Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schillingdreef 19, 3446XK Woerden

Woningwaarde Schillingdreef 19

3446XK Woerden

Te koop
144 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 699.494
+13,5%
[ € 615.555 – € 783.433 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.397[ € 686.138 – € 758.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Schillingdreef 19 in Woerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 699.494 (€ 4.858 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.322Sinds september +1,1%
+€ 82.97712 maanden +13,5%
+€ 59.09212 mnd vs. NL +9,6%
Schillingdreef 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 699.494 voor Schillingdreef 19 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schillingdreef 19 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.397. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 699.494.

Verwachte verkoopprijs Schillingdreef 19
€ 726.397[ € 686.138 – € 758.363 ]
Verkoper houdt over€ 717.157−€ 9.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.075+€ 16.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.157

Wat is de vraagprijs?

Schillingdreef 19 in Woerden staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.688 per m².

Vraagprijs Schillingdreef 19
Onder gem. in buurt Snel en PolanenBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.688[ € 4.453 – € 4.922 ]
Gem. vraagprijs in buurt Snel en Polanen
€ 636.808[ € 398.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schillingdreef 19 adviseren wij in een bod van € 726.397, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 699.494+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.397+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.717+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schillingdreef 19 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schillingdreef 19 in Woerden bedragen € 3.573 per maand bij een woningwaarde van € 699.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 899.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.421
OZB€ 62
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.231.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schillingdreef 19

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 699.494
Verwachte verkoopprijs€ 726.397
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtSnel en Polanen→
PlaatsWoerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snel en Polanen besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (35%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Snel en Polanen

Snel en Polanen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amsterdamlaan 15, 3446AK Woerden
Amsterdamlaan 15
1993 · 144 m²
€ 748.098
Straatbeeld van Forintdreef 17, 3446XP Woerden
Forintdreef 17
1997 · 150 m²
€ 642.803
Straatbeeld van Schillingdreef 6, 3446XM Woerden
Schillingdreef 6
1997 · 126 m²
€ 608.382
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 699.494 ligt Schillingdreef 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Snel en Polanen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schillingdreef 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schillingdreef 19 in Woerden.

Wat is Schillingdreef 19 in Woerden waard?
Schillingdreef 19 in Woerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 699.494 (bandbreedte € 615.555 – € 783.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Snel en Polanen.
Wat is de vraagprijs van Schillingdreef 19 in Woerden?
Schillingdreef 19 in Woerden staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Schillingdreef 19 in Woerden?
Voor Schillingdreef 19 adviseren wij een bod van € 726.397 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schillingdreef 19 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Schillingdreef 19 in Woerden bedragen € 3.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 699.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.421 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schillingdreef 19 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schillingdreef 19 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 82.977) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schillingdreef 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snel en Polanen is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Schillingdreef 19 ligt rond € 699.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schillingdreef 19?
Huishoudens in de buurt van Schillingdreef 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snel en Polanen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.