Huiswaardemeter

Woningwaarde Annie M.G. Schmidtweg 11

3446ZJ Woerden

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 729.238
+13,5%
[ € 641.729 – € 816.747 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 705.413[ € 670.142 – € 740.684 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 753.868[ € 715.712 – € 791.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Annie M.G. Schmidtweg 11 in Woerden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 729.238 (€ 5.834 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.633Sinds september +1,1%
+€ 86.50512 maanden +13,5%
+€ 61.60512 mnd vs. NL +9,6%
Annie M.G. Schmidtweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 729.238 voor Annie M.G. Schmidtweg 11 in Woerden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Annie M.G. Schmidtweg 11 in Woerden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 753.868. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 729.238.

Verwachte verkoopprijs Annie M.G. Schmidtweg 11
€ 753.868[ € 715.712 – € 791.051 ]
Verkoper houdt over€ 744.325−€ 9.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 771.095+€ 17.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 753.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 744.325

Wat is de verwachte vraagprijs?

Annie M.G. Schmidtweg 11 in Woerden heeft in een verwachte vraagprijs van € 705.413. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.643 per m².

Verwachte vraagprijs Annie M.G. Schmidtweg 11
Onder gem. in buurt Snel en PolanenBoven gem.
€ 705.413[ € 670.142 – € 740.684 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.643[ € 5.361 – € 5.925 ]
Gem. vraagprijs in buurt Snel en Polanen
€ 636.808[ € 398.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Annie M.G. Schmidtweg 11 adviseren wij in een bod van € 753.868, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 705.413 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 729.238+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 753.868+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 791.561+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Annie M.G. Schmidtweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 705.413 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Annie M.G. Schmidtweg 11 in Woerden bedragen € 3.716 per maand bij een woningwaarde van € 729.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 929.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.566
OZB€ 64
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.283.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Annie M.G. Schmidtweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 729.238
Verwachte verkoopprijs€ 753.868
Verwachte vraagprijs€ 705.413
Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtSnel en Polanen→
PlaatsWoerden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Snel en Polanen besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (58%)
B (35%)
C (5%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Snel en Polanen

Snel en Polanen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,4 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jurastraat 16, 3446DG Woerden
Jurastraat 16
1999 · 123 m²
€ 574.967
Straatbeeld van Schillingdreef 6, 3446XM Woerden
Schillingdreef 6
1997 · 126 m²
€ 608.382
Straatbeeld van Schillingdreef 19, 3446XK Woerden
Schillingdreef 19
1997 · 144 m²
€ 699.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 729.238 ligt Annie M.G. Schmidtweg 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Snel en Polanen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Annie M.G. Schmidtweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Annie M.G. Schmidtweg 11 in Woerden.

Wat is Annie M.G. Schmidtweg 11 in Woerden waard?
Annie M.G. Schmidtweg 11 in Woerden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 729.238 (bandbreedte € 641.729 – € 816.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Snel en Polanen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Annie M.G. Schmidtweg 11 in Woerden?
De verwachte vraagprijs van Annie M.G. Schmidtweg 11 in Woerden is in oktober 2026 € 705.413 (bandbreedte € 670.142 – € 740.684). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Annie M.G. Schmidtweg 11 in Woerden?
Voor Annie M.G. Schmidtweg 11 adviseren wij een bod van € 753.868 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Annie M.G. Schmidtweg 11 in Woerden?
De geschatte bruto maandlasten van Annie M.G. Schmidtweg 11 in Woerden bedragen € 3.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 729.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.566 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Annie M.G. Schmidtweg 11 in Woerden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Annie M.G. Schmidtweg 11 in Woerden is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 86.505) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Annie M.G. Schmidtweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Snel en Polanen is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Annie M.G. Schmidtweg 11 ligt rond € 729.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Annie M.G. Schmidtweg 11?
Huishoudens in de buurt van Annie M.G. Schmidtweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Snel en Polanen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.