Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Gouw 6

1687AJ Wognum

213 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.216Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 898.085
+7,5%
[ € 790.315 – € 1.005.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 865.582[ € 822.303 – € 908.861 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 931.808[ € 883.976 – € 977.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Gouw 6 in Wognum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 898.085 (€ 4.216 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.412Sinds september +0,6%
+€ 62.82912 maanden +7,5%
+€ 30.47012 mnd vs. NL +3,6%
Oude Gouw 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 898.085 voor Oude Gouw 6 in Wognum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Gouw 6 in Wognum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 931.808. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 898.085.

Verwachte verkoopprijs Oude Gouw 6
€ 931.808[ € 883.976 – € 977.026 ]
Verkoper houdt over€ 920.308−€ 11.500 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 952.594+€ 20.786 kosten koper
Verkoopprijs€ 931.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.250
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 920.308

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Gouw 6 in Wognum heeft in een verwachte vraagprijs van € 865.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.064 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Gouw 6
Onder gem. in WognumBoven gem.
€ 865.582[ € 822.303 – € 908.861 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.064[ € 3.861 – € 4.267 ]
Gem. vraagprijs in Wognum
€ 653.800[ € 450.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Gouw 6 adviseren wij in een bod van € 931.808, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 865.582 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 898.085+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 931.808+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 978.398+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Gouw 6 zal in bij een vraagprijs van € 865.582 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Gouw 6 in Wognum bedragen € 4.577 per maand bij een woningwaarde van € 898.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.098.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.392
OZB€ 82
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.581.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Gouw 6

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte1.758 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 898.085
Verwachte verkoopprijs€ 931.808
Verwachte vraagprijs€ 865.582
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWognum Centrum→
PlaatsWognum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wognum Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (20%)
D (15%)
E (10%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Wognum Centrum

Wognum Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veenrug 46, 1687WR Wognum
Veenrug 46
1996 · 183 m²
€ 584.970
Straatbeeld van Wollegras 55, 1687WD Wognum
Wollegras 55
2000 · 143 m²
€ 491.643
Straatbeeld van Wadway 8, 1687PP Wognum
Wadway 8
1992 · 211 m²
€ 854.961
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Gouw 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 898.085 duidelijk in het hogere segment van Wognum Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Oude Gouw 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Gouw 6 in Wognum.

Wat is Oude Gouw 6 in Wognum waard?
Oude Gouw 6 in Wognum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 898.085 (bandbreedte € 790.315 – € 1.005.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wognum Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Gouw 6 in Wognum?
De verwachte vraagprijs van Oude Gouw 6 in Wognum is in oktober 2026 € 865.582 (bandbreedte € 822.303 – € 908.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Gouw 6 in Wognum?
Voor Oude Gouw 6 adviseren wij een bod van € 931.808 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Gouw 6 in Wognum?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Gouw 6 in Wognum bedragen € 4.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 898.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.392 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Gouw 6 in Wognum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Gouw 6 in Wognum is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 62.829) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Gouw 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wognum Centrum is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Oude Gouw 6 ligt rond € 898.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Gouw 6?
Huishoudens in de buurt van Oude Gouw 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wognum Centrum heeft 25% van de woningen zonnepanelen.