Huiswaardemeter

Woningwaarde Pannenspiegel 15

1687AV Wognum

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.435Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.783
+7,5%
[ € 272.609 – € 346.957 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.732[ € 280.945 – € 310.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.502[ € 307.635 – € 340.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Pannenspiegel 15 in Wognum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.783 (€ 5.435 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.867Sinds september +0,6%
+€ 21.67212 maanden +7,5%
+€ 10.51012 mnd vs. NL +3,6%
Pannenspiegel 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.783 voor Pannenspiegel 15 in Wognum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pannenspiegel 15 in Wognum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.502. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 309.783.

Verwachte verkoopprijs Pannenspiegel 15
€ 324.502[ € 307.635 – € 340.018 ]
Verkoper houdt over€ 319.682−€ 4.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.142+€ 8.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.682

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pannenspiegel 15 in Wognum heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.732. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.188 per m².

Verwachte vraagprijs Pannenspiegel 15
Onder gem. in WognumBoven gem.
€ 295.732[ € 280.945 – € 310.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.188[ € 4.929 – € 5.448 ]
Gem. vraagprijs in Wognum
€ 653.800[ € 450.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pannenspiegel 15 adviseren wij in een bod van € 324.502, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 295.732 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.783+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.502+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.727+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pannenspiegel 15 zal in bij een vraagprijs van € 295.732 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pannenspiegel 15 in Wognum bedragen € 1.609 per maand bij een woningwaarde van € 309.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.515
OZB€ 28
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pannenspiegel 15

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.783
Verwachte verkoopprijs€ 324.502
Verwachte vraagprijs€ 295.732
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWognum Westergouw→
PlaatsWognum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wognum Westergouw besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (28%)
C (31%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Wognum Westergouw

Wognum Westergouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jaagband 6, 1687TM Wognum
Jaagband 6
1986 · 130 m²
€ 550.468
Straatbeeld van Jaagband 58, 1687TP Wognum
Jaagband 58
1987 · 198 m²
€ 826.850
Straatbeeld van Kapberg 21, 1687TC Wognum
Kapberg 21
1984 · 129 m²
€ 524.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 309.783 is Pannenspiegel 15 een van de meer betaalbare woningen in Wognum Westergouw. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pannenspiegel 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pannenspiegel 15 in Wognum.

Wat is Pannenspiegel 15 in Wognum waard?
Pannenspiegel 15 in Wognum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.783 (bandbreedte € 272.609 – € 346.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wognum Westergouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pannenspiegel 15 in Wognum?
De verwachte vraagprijs van Pannenspiegel 15 in Wognum is in oktober 2026 € 295.732 (bandbreedte € 280.945 – € 310.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.435.
Hoeveel moet ik overbieden op Pannenspiegel 15 in Wognum?
Voor Pannenspiegel 15 adviseren wij een bod van € 324.502 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pannenspiegel 15 in Wognum?
De geschatte bruto maandlasten van Pannenspiegel 15 in Wognum bedragen € 1.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.515 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pannenspiegel 15 in Wognum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pannenspiegel 15 in Wognum is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 21.672) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pannenspiegel 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wognum Westergouw is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Pannenspiegel 15 ligt rond € 309.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pannenspiegel 15?
Huishoudens in de buurt van Pannenspiegel 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wognum Westergouw heeft 27% van de woningen zonnepanelen.