Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jaagband 58, 1687TP Wognum

Woningwaarde Jaagband 58

1687TP Wognum

Te koop
198 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.202Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 832.050
+6,8%
[ € 732.204 – € 931.896 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 864.052[ € 817.000 – € 903.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaagband 58 in Wognum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 832.050 (€ 4.202 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.014Sinds juli +0,6%
+€ 53.13412 maanden +6,8%
+€ 25.62212 mnd vs. NL +3,3%
Jaagband 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 832.050 voor Jaagband 58 in Wognum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaagband 58 in Wognum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 864.052. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 832.050.

Verwachte verkoopprijs Jaagband 58
€ 864.052[ € 817.000 – € 903.000 ]
Verkoper houdt over€ 853.297−€ 10.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 883.483+€ 19.431 kosten koper
Verkoopprijs€ 864.052
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 853.297

Wat is de vraagprijs?

Jaagband 58 in Wognum staat in te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.040 per m².

Vraagprijs Jaagband 58
Onder gem. in WognumBoven gem.
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.040[ € 3.838 – € 4.242 ]
Gem. vraagprijs in Wognum
€ 690.500[ € 495.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaagband 58 adviseren wij in een bod van € 864.052, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 800.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 832.050+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 864.052+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 907.255+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaagband 58 zal in bij een vraagprijs van € 800.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaagband 58 in Wognum bedragen € 4.244 per maand bij een woningwaarde van € 832.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.032.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.069
OZB€ 76
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.464.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaagband 58

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte462 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 832.050
Verwachte verkoopprijs€ 864.052
Vraagprijs€ 800.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWognum Westergouw→
PlaatsWognum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wognum Westergouw besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (28%)
C (31%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Wognum Westergouw

Wognum Westergouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkweg 33, 1687PJ Wognum
Kerkweg 33
1977 · 212 m²
€ 698.029
Straatbeeld van Kerkweg 39, 1687PJ Wognum
Kerkweg 39
1976 · 239 m²
€ 888.953
Straatbeeld van Mandrill 23, 1687VL Wognum
Mandrill 23
1976 · 134 m²
€ 398.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jaagband 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 832.050 duidelijk in het hogere segment van Wognum Westergouw. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jaagband 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaagband 58 in Wognum.

Wat is Jaagband 58 in Wognum waard?
Jaagband 58 in Wognum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 832.050 (bandbreedte € 732.204 – € 931.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wognum Westergouw.
Wat is de vraagprijs van Jaagband 58 in Wognum?
Jaagband 58 in Wognum staat in augustus 2026 te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.202.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaagband 58 in Wognum?
Voor Jaagband 58 adviseren wij een bod van € 864.052 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaagband 58 in Wognum?
De geschatte bruto maandlasten van Jaagband 58 in Wognum bedragen € 4.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 832.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.069 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaagband 58 in Wognum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaagband 58 in Wognum is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 53.134) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaagband 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wognum Westergouw is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Jaagband 58 ligt rond € 832.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaagband 58?
Huishoudens in de buurt van Jaagband 58 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wognum Westergouw heeft 27% van de woningen zonnepanelen.