Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkweg 33, 1687PJ Wognum

Woningwaarde Kerkweg 33

1687PJ Wognum

212 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.686
+6,6%
[ € 609.564 – € 775.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 665.317[ € 632.051 – € 698.583 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 721.181[ € 683.879 – € 755.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkweg 33 in Wognum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 692.686 (€ 3.267 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.174Sinds mei +0,6%
+€ 42.72212 maanden +6,6%
+€ 15.15912 mnd vs. NL +2,3%
Kerkweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.686 voor Kerkweg 33 in Wognum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkweg 33 in Wognum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.181. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 692.686.

Verwachte verkoopprijs Kerkweg 33
€ 721.181[ € 683.879 – € 755.867 ]
Verkoper houdt over€ 711.998−€ 9.183 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 737.755+€ 16.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 721.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.933
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 711.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkweg 33 in Wognum heeft in een verwachte vraagprijs van € 665.317. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.138 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkweg 33
Onder gem. in WognumBoven gem.
€ 665.317[ € 632.051 – € 698.583 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.138[ € 2.981 – € 3.295 ]
Gem. vraagprijs in Wognum
€ 543.000[ € 475.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkweg 33 adviseren wij in een bod van € 721.181, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 665.317 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.686+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.181+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.240+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 665.317 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkweg 33 in Wognum bedragen € 3.467 per maand bij een woningwaarde van € 692.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 346.000€ 1.039.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.387
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.219.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte613 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.686
Verwachte verkoopprijs€ 721.181
Verwachte vraagprijs€ 665.317
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWognum Westergouw→
PlaatsWognum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wognum Westergouw besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (29%)
C (36%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Wognum Westergouw

Wognum Westergouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mandrill 23, 1687VL Wognum
Mandrill 23
1976 · 134 m²
€ 395.207
Straatbeeld van Wadway 1, 1687PN Wognum
Wadway 1
1980 · 138 m²
€ 615.312
Straatbeeld van Wadway 8, 1687PP Wognum
Wadway 8
1992 · 211 m²
€ 848.417
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkweg 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 692.686 duidelijk in het hogere segment van Wognum Westergouw. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kerkweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkweg 33 in Wognum.

Wat is Kerkweg 33 in Wognum waard?
Kerkweg 33 in Wognum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.686 (bandbreedte € 609.564 – € 775.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wognum Westergouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkweg 33 in Wognum?
De verwachte vraagprijs van Kerkweg 33 in Wognum is in juni 2026 € 665.317 (bandbreedte € 632.051 – € 698.583). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkweg 33 in Wognum?
Voor Kerkweg 33 adviseren wij een bod van € 721.181 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkweg 33 in Wognum?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkweg 33 in Wognum bedragen € 3.614 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.387 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 159 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkweg 33 in Wognum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkweg 33 in Wognum is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 42.722) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wognum Westergouw is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Kerkweg 33 ligt rond € 692.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkweg 33?
Huishoudens in de buurt van Kerkweg 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wognum Westergouw heeft 27% van de woningen zonnepanelen.