Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mandrill 23, 1687VL Wognum

Woningwaarde Mandrill 23

1687VL Wognum

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.949Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.207
+6,6%
[ € 347.782 – € 442.632 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.178[ € 358.319 – € 396.037 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.098[ € 392.718 – € 434.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Mandrill 23 in Wognum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 395.207 (€ 2.949 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.381Sinds mei +0,6%
+€ 24.37512 maanden +6,6%
+€ 8.64912 mnd vs. NL +2,3%
Mandrill 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.207 voor Mandrill 23 in Wognum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mandrill 23 in Wognum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.098. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 395.207.

Verwachte verkoopprijs Mandrill 23
€ 414.098[ € 392.718 – € 434.057 ]
Verkoper houdt over€ 408.293−€ 5.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.530+€ 10.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mandrill 23 in Wognum heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.815 per m².

Verwachte vraagprijs Mandrill 23
Onder gem. in WognumBoven gem.
€ 377.178[ € 358.319 – € 396.037 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.815[ € 2.674 – € 2.956 ]
Gem. vraagprijs in Wognum
€ 543.000[ € 475.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mandrill 23 adviseren wij in een bod van € 414.098, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 377.178 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.207+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.098+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.803+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mandrill 23 zal in bij een vraagprijs van € 377.178 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mandrill 23 in Wognum bedragen € 2.009 per maand bij een woningwaarde van € 395.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.933
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mandrill 23

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.207
Verwachte verkoopprijs€ 414.098
Verwachte vraagprijs€ 377.178
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWognum Westergouw→
PlaatsWognum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wognum Westergouw besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (29%)
C (36%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Wognum Westergouw

Wognum Westergouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkweg 33, 1687PJ Wognum
Kerkweg 33
1977 · 212 m²
€ 692.686
Straatbeeld van Wadway 1, 1687PN Wognum
Wadway 1
1980 · 138 m²
€ 615.312
Straatbeeld van Sportlaan 46, 1687BR Wognum
Sportlaan 46
1968 · 132 m²
€ 432.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mandrill 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 395.207 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wognum Westergouw willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mandrill 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mandrill 23 in Wognum.

Wat is Mandrill 23 in Wognum waard?
Mandrill 23 in Wognum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.207 (bandbreedte € 347.782 – € 442.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wognum Westergouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mandrill 23 in Wognum?
De verwachte vraagprijs van Mandrill 23 in Wognum is in juni 2026 € 377.178 (bandbreedte € 358.319 – € 396.037). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.949.
Hoeveel moet ik overbieden op Mandrill 23 in Wognum?
Voor Mandrill 23 adviseren wij een bod van € 414.098 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mandrill 23 in Wognum?
De geschatte bruto maandlasten van Mandrill 23 in Wognum bedragen € 2.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.933 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mandrill 23 in Wognum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mandrill 23 in Wognum is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.375) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mandrill 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wognum Westergouw is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Mandrill 23 ligt rond € 395.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mandrill 23?
Huishoudens in de buurt van Mandrill 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wognum Westergouw heeft 27% van de woningen zonnepanelen.