Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Zomerdijk 43B

1687PG Wognum

235 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.074Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 722.419
+7,5%
[ € 635.729 – € 809.109 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 693.966[ € 659.268 – € 728.664 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 752.038[ € 713.328 – € 788.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Zomerdijk 43B in Wognum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 722.419 (€ 3.074 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.353Sinds september +0,6%
+€ 50.54012 maanden +7,5%
+€ 24.51112 mnd vs. NL +3,6%
Grote Zomerdijk 43B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 722.419 voor Grote Zomerdijk 43B in Wognum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Zomerdijk 43B in Wognum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.038. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 722.419.

Verwachte verkoopprijs Grote Zomerdijk 43B
€ 752.038[ € 713.328 – € 788.414 ]
Verkoper houdt over€ 742.516−€ 9.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 769.229+€ 17.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 752.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 742.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Zomerdijk 43B in Wognum heeft in een verwachte vraagprijs van € 693.966. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.953 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Zomerdijk 43B
Onder gem. in WognumBoven gem.
€ 693.966[ € 659.268 – € 728.664 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.953[ € 2.805 – € 3.101 ]
Gem. vraagprijs in Wognum
€ 653.800[ € 450.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Zomerdijk 43B adviseren wij in een bod van € 752.038, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 693.966 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 722.419+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.038+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 789.640+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Zomerdijk 43B zal in bij een vraagprijs van € 693.966 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Zomerdijk 43B in Wognum bedragen € 3.707 per maand bij een woningwaarde van € 722.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.533
OZB€ 66
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.271.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Zomerdijk 43B

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte1.019 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 722.419
Verwachte verkoopprijs€ 752.038
Verwachte vraagprijs€ 693.966
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWognum Buitengebied→
PlaatsWognum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wognum Buitengebied besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.920 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (31%)
B (6%)
C (15%)
D (14%)
E (11%)
F (5%)
G (19%)

Wonen in Wognum Buitengebied

Wognum Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,2 km.

46%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonne Louiselaan 30, 1687RK Wognum
Bonne Louiselaan 30
2011 · 209 m²
€ 825.758
Straatbeeld van Legipontlaan 19, 1687RE Wognum
Legipontlaan 19
2015 · 146 m²
€ 495.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 722.419 ligt Grote Zomerdijk 43B een stuk boven het buurtgemiddelde in Wognum Buitengebied. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Grote Zomerdijk 43B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Zomerdijk 43B in Wognum.

Wat is Grote Zomerdijk 43B in Wognum waard?
Grote Zomerdijk 43B in Wognum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 722.419 (bandbreedte € 635.729 – € 809.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wognum Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Zomerdijk 43B in Wognum?
De verwachte vraagprijs van Grote Zomerdijk 43B in Wognum is in oktober 2026 € 693.966 (bandbreedte € 659.268 – € 728.664). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.074.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Zomerdijk 43B in Wognum?
Voor Grote Zomerdijk 43B adviseren wij een bod van € 752.038 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Zomerdijk 43B in Wognum?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Zomerdijk 43B in Wognum bedragen € 3.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 722.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.533 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Zomerdijk 43B in Wognum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Zomerdijk 43B in Wognum is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 50.540) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Zomerdijk 43B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wognum Buitengebied is € 661.000. De geschatte marktwaarde van Grote Zomerdijk 43B ligt rond € 722.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Zomerdijk 43B?
Huishoudens in de buurt van Grote Zomerdijk 43B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wognum Buitengebied heeft 29% van de woningen zonnepanelen.