Huiswaardemeter

Woningwaarde Conferencelaan 30

1687RA Wognum

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.826
+7,5%
[ € 357.127 – € 454.525 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.160[ € 368.752 – € 407.568 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.296[ € 402.308 – € 444.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Conferencelaan 30 in Wognum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.826 (€ 3.439 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.445Sinds september +0,6%
+€ 28.39112 maanden +7,5%
+€ 13.76912 mnd vs. NL +3,6%
Conferencelaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.826 voor Conferencelaan 30 in Wognum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Conferencelaan 30 in Wognum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.296. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 405.826.

Verwachte verkoopprijs Conferencelaan 30
€ 424.296[ € 402.308 – € 444.657 ]
Verkoper houdt over€ 418.379−€ 5.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.932+€ 10.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.296
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.379

Wat is de verwachte vraagprijs?

Conferencelaan 30 in Wognum heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.160. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.289 per m².

Verwachte vraagprijs Conferencelaan 30
Onder gem. in WognumBoven gem.
€ 388.160[ € 368.752 – € 407.568 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.289[ € 3.125 – € 3.454 ]
Gem. vraagprijs in Wognum
€ 653.800[ € 450.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Conferencelaan 30 adviseren wij in een bod van € 424.296, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 388.160 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.826+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.296+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.511+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Conferencelaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 388.160 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Conferencelaan 30 in Wognum bedragen € 2.102 per maand bij een woningwaarde van € 405.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.985
OZB€ 37
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Conferencelaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.826
Verwachte verkoopprijs€ 424.296
Verwachte vraagprijs€ 388.160
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWognum Bloesemgaerde→
PlaatsWognum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wognum Bloesemgaerde besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 77% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Wognum Bloesemgaerde

Wognum Bloesemgaerde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

76,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Legipontlaan 19, 1687RE Wognum
Legipontlaan 19
2015 · 146 m²
€ 495.034
Straatbeeld van Bonne Louiselaan 30, 1687RK Wognum
Bonne Louiselaan 30
2011 · 209 m²
€ 825.758
Straatbeeld van Wollegras 55, 1687WD Wognum
Wollegras 55
2000 · 143 m²
€ 491.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.826 is Conferencelaan 30 een van de meer betaalbare woningen in Wognum Bloesemgaerde. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Conferencelaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Conferencelaan 30 in Wognum.

Wat is Conferencelaan 30 in Wognum waard?
Conferencelaan 30 in Wognum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.826 (bandbreedte € 357.127 – € 454.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wognum Bloesemgaerde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Conferencelaan 30 in Wognum?
De verwachte vraagprijs van Conferencelaan 30 in Wognum is in oktober 2026 € 388.160 (bandbreedte € 368.752 – € 407.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Conferencelaan 30 in Wognum?
Voor Conferencelaan 30 adviseren wij een bod van € 424.296 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Conferencelaan 30 in Wognum?
De geschatte bruto maandlasten van Conferencelaan 30 in Wognum bedragen € 2.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.985 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Conferencelaan 30 in Wognum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Conferencelaan 30 in Wognum is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 28.391) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Conferencelaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wognum Bloesemgaerde is € 619.000. De geschatte marktwaarde van Conferencelaan 30 ligt rond € 405.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Conferencelaan 30?
Huishoudens in de buurt van Conferencelaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wognum Bloesemgaerde heeft 77% van de woningen zonnepanelen.