Huiswaardemeter

Woningwaarde Saint Rémylaan 8

1687RC Wognum

191 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.813Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 728.230
+7,5%
[ € 640.842 – € 815.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 699.767[ € 664.779 – € 734.755 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.851[ € 718.626 – € 794.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Saint Rémylaan 8 in Wognum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 728.230 (€ 3.813 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.388Sinds september +0,6%
+€ 50.94612 maanden +7,5%
+€ 24.70712 mnd vs. NL +3,6%
Saint Rémylaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 728.230 voor Saint Rémylaan 8 in Wognum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saint Rémylaan 8 in Wognum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.851. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 728.230.

Verwachte verkoopprijs Saint Rémylaan 8
€ 757.851[ € 718.626 – € 794.270 ]
Verkoper houdt over€ 748.265−€ 9.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 775.158+€ 17.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 748.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saint Rémylaan 8 in Wognum heeft in een verwachte vraagprijs van € 699.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.664 per m².

Verwachte vraagprijs Saint Rémylaan 8
Onder gem. in WognumBoven gem.
€ 699.767[ € 664.779 – € 734.755 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.664[ € 3.481 – € 3.847 ]
Gem. vraagprijs in Wognum
€ 653.800[ € 450.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saint Rémylaan 8 adviseren wij in een bod van € 757.851, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 699.767 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 728.230+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.851+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 795.744+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saint Rémylaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 699.767 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saint Rémylaan 8 in Wognum bedragen € 3.725 per maand bij een woningwaarde van € 728.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 928.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.561
OZB€ 66
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.281.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saint Rémylaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte451 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 728.230
Verwachte verkoopprijs€ 757.851
Verwachte vraagprijs€ 699.767
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWognum Bloesemgaerde→
PlaatsWognum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wognum Bloesemgaerde besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 77% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Wognum Bloesemgaerde

Wognum Bloesemgaerde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

76,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonne Louiselaan 30, 1687RK Wognum
Bonne Louiselaan 30
2011 · 209 m²
€ 825.758
Straatbeeld van Legipontlaan 19, 1687RE Wognum
Legipontlaan 19
2015 · 146 m²
€ 495.034
Straatbeeld van Wollegras 55, 1687WD Wognum
Wollegras 55
2000 · 143 m²
€ 491.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 728.230 ligt Saint Rémylaan 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wognum Bloesemgaerde. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Saint Rémylaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saint Rémylaan 8 in Wognum.

Wat is Saint Rémylaan 8 in Wognum waard?
Saint Rémylaan 8 in Wognum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 728.230 (bandbreedte € 640.842 – € 815.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wognum Bloesemgaerde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saint Rémylaan 8 in Wognum?
De verwachte vraagprijs van Saint Rémylaan 8 in Wognum is in oktober 2026 € 699.767 (bandbreedte € 664.779 – € 734.755). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.813.
Hoeveel moet ik overbieden op Saint Rémylaan 8 in Wognum?
Voor Saint Rémylaan 8 adviseren wij een bod van € 757.851 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saint Rémylaan 8 in Wognum?
De geschatte bruto maandlasten van Saint Rémylaan 8 in Wognum bedragen € 3.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 728.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.561 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saint Rémylaan 8 in Wognum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saint Rémylaan 8 in Wognum is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 50.946) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saint Rémylaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wognum Bloesemgaerde is € 619.000. De geschatte marktwaarde van Saint Rémylaan 8 ligt rond € 728.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saint Rémylaan 8?
Huishoudens in de buurt van Saint Rémylaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wognum Bloesemgaerde heeft 77% van de woningen zonnepanelen.