Huiswaardemeter

Woningwaarde Bonne Louiselaan 5

1687RK Wognum

225 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.726Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 838.425
+7,5%
[ € 737.814 – € 939.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 807.595[ € 767.215 – € 847.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 870.432[ € 825.523 – € 912.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Bonne Louiselaan 5 in Wognum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 838.425 (€ 3.726 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.052Sinds september +0,6%
+€ 58.65512 maanden +7,5%
+€ 28.44612 mnd vs. NL +3,6%
Bonne Louiselaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 838.425 voor Bonne Louiselaan 5 in Wognum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bonne Louiselaan 5 in Wognum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 870.432. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 838.425.

Verwachte verkoopprijs Bonne Louiselaan 5
€ 870.432[ € 825.523 – € 912.421 ]
Verkoper houdt over€ 859.607−€ 10.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 889.991+€ 19.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 870.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 859.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bonne Louiselaan 5 in Wognum heeft in een verwachte vraagprijs van € 807.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.589 per m².

Verwachte vraagprijs Bonne Louiselaan 5
Onder gem. in WognumBoven gem.
€ 807.595[ € 767.215 – € 847.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.589[ € 3.410 – € 3.769 ]
Gem. vraagprijs in Wognum
€ 653.800[ € 450.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bonne Louiselaan 5 adviseren wij in een bod van € 870.432, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 807.595 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 838.425+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 870.432+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 913.954+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bonne Louiselaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 807.595 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bonne Louiselaan 5 in Wognum bedragen € 4.282 per maand bij een woningwaarde van € 838.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.038.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.100
OZB€ 76
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.476.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bonne Louiselaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 838.425
Verwachte verkoopprijs€ 870.432
Verwachte vraagprijs€ 807.595
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWognum Bloesemgaerde→
PlaatsWognum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wognum Bloesemgaerde besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 77% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Wognum Bloesemgaerde

Wognum Bloesemgaerde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

76,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation6,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonne Louiselaan 30, 1687RK Wognum
Bonne Louiselaan 30
2011 · 209 m²
€ 825.758
Straatbeeld van Legipontlaan 19, 1687RE Wognum
Legipontlaan 19
2015 · 146 m²
€ 495.034
Straatbeeld van Veenrug 46, 1687WR Wognum
Veenrug 46
1996 · 183 m²
€ 584.970
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bonne Louiselaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 838.425 duidelijk in het hogere segment van Wognum Bloesemgaerde. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bonne Louiselaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bonne Louiselaan 5 in Wognum.

Wat is Bonne Louiselaan 5 in Wognum waard?
Bonne Louiselaan 5 in Wognum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 838.425 (bandbreedte € 737.814 – € 939.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wognum Bloesemgaerde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bonne Louiselaan 5 in Wognum?
De verwachte vraagprijs van Bonne Louiselaan 5 in Wognum is in oktober 2026 € 807.595 (bandbreedte € 767.215 – € 847.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.726.
Hoeveel moet ik overbieden op Bonne Louiselaan 5 in Wognum?
Voor Bonne Louiselaan 5 adviseren wij een bod van € 870.432 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bonne Louiselaan 5 in Wognum?
De geschatte bruto maandlasten van Bonne Louiselaan 5 in Wognum bedragen € 4.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 838.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.100 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bonne Louiselaan 5 in Wognum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bonne Louiselaan 5 in Wognum is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 58.655) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bonne Louiselaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wognum Bloesemgaerde is € 619.000. De geschatte marktwaarde van Bonne Louiselaan 5 ligt rond € 838.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bonne Louiselaan 5?
Huishoudens in de buurt van Bonne Louiselaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wognum Bloesemgaerde heeft 77% van de woningen zonnepanelen.