Huiswaardemeter

Woningwaarde Jaagband 19

1687TL Wognum

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.634Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.436
+7,5%
[ € 284.624 – € 362.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.755[ € 293.317 – € 324.193 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.815[ € 321.182 – € 354.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaagband 19 in Wognum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.436 (€ 3.634 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.949Sinds september +0,6%
+€ 22.62712 maanden +7,5%
+€ 10.97312 mnd vs. NL +3,6%
Jaagband 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.436 voor Jaagband 19 in Wognum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaagband 19 in Wognum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.815. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 323.436.

Verwachte verkoopprijs Jaagband 19
€ 338.815[ € 321.182 – € 354.991 ]
Verkoper houdt over€ 333.838−€ 4.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.741+€ 8.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jaagband 19 in Wognum heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.755. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.469 per m².

Verwachte vraagprijs Jaagband 19
Onder gem. in WognumBoven gem.
€ 308.755[ € 293.317 – € 324.193 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.469[ € 3.296 – € 3.643 ]
Gem. vraagprijs in Wognum
€ 653.800[ € 450.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaagband 19 adviseren wij in een bod van € 338.815, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 308.755 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.436+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.815+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.756+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaagband 19 zal in bij een vraagprijs van € 308.755 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaagband 19 in Wognum bedragen € 1.684 per maand bij een woningwaarde van € 323.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.684/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.582
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.684
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaagband 19

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.436
Verwachte verkoopprijs€ 338.815
Verwachte vraagprijs€ 308.755
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWognum Westergouw→
PlaatsWognum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wognum Westergouw besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (28%)
C (31%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Wognum Westergouw

Wognum Westergouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapberg 21, 1687TC Wognum
Kapberg 21
1984 · 129 m²
€ 524.130
Straatbeeld van Jaagband 6, 1687TM Wognum
Jaagband 6
1986 · 130 m²
€ 550.468
Straatbeeld van Mandrill 23, 1687VL Wognum
Mandrill 23
1976 · 134 m²
€ 398.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.436 is Jaagband 19 een van de meer betaalbare woningen in Wognum Westergouw. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jaagband 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaagband 19 in Wognum.

Wat is Jaagband 19 in Wognum waard?
Jaagband 19 in Wognum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.436 (bandbreedte € 284.624 – € 362.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wognum Westergouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jaagband 19 in Wognum?
De verwachte vraagprijs van Jaagband 19 in Wognum is in oktober 2026 € 308.755 (bandbreedte € 293.317 – € 324.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.634.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaagband 19 in Wognum?
Voor Jaagband 19 adviseren wij een bod van € 338.815 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaagband 19 in Wognum?
De geschatte bruto maandlasten van Jaagband 19 in Wognum bedragen € 1.684 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.582 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaagband 19 in Wognum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaagband 19 in Wognum is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 22.627) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaagband 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wognum Westergouw is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Jaagband 19 ligt rond € 323.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaagband 19?
Huishoudens in de buurt van Jaagband 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wognum Westergouw heeft 27% van de woningen zonnepanelen.