Huiswaardemeter

Woningwaarde Jaagband 70

1687TP Wognum

Te koop
137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.447
+6,6%
[ € 437.753 – € 557.141 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.096[ € 492.314 – € 544.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Jaagband 70 in Wognum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 497.447 (€ 3.631 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.997Sinds mei +0,6%
+€ 30.68112 maanden +6,6%
+€ 10.88712 mnd vs. NL +2,3%
Jaagband 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.447 voor Jaagband 70 in Wognum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jaagband 70 in Wognum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.096. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 497.447.

Verwachte verkoopprijs Jaagband 70
€ 519.096[ € 492.314 – € 544.136 ]
Verkoper houdt over€ 512.136−€ 6.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.628+€ 12.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.136

Wat is de vraagprijs?

Jaagband 70 in Wognum staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.467 per m².

Vraagprijs Jaagband 70
Onder gem. in WognumBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.467[ € 3.294 – € 3.641 ]
Gem. vraagprijs in Wognum
€ 543.000[ € 475.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jaagband 70 adviseren wij in een bod van € 519.096, dat 9,3% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.447+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.096+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.051+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jaagband 70 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jaagband 70 in Wognum bedragen € 2.509 per maand bij een woningwaarde van € 497.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 249.000€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.433
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jaagband 70

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.447
Verwachte verkoopprijs€ 519.096
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWognum Westergouw→
PlaatsWognum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wognum Westergouw besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (29%)
C (36%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Wognum Westergouw

Wognum Westergouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mandrill 23, 1687VL Wognum
Mandrill 23
1976 · 134 m²
€ 395.207
Straatbeeld van Kerkweg 33, 1687PJ Wognum
Kerkweg 33
1977 · 212 m²
€ 692.686
Straatbeeld van Wadway 1, 1687PN Wognum
Wadway 1
1980 · 138 m²
€ 615.312
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.447 ligt Jaagband 70 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wognum Westergouw. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jaagband 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jaagband 70 in Wognum.

Wat is Jaagband 70 in Wognum waard?
Jaagband 70 in Wognum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.447 (bandbreedte € 437.753 – € 557.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wognum Westergouw.
Wat is de vraagprijs van Jaagband 70 in Wognum?
Jaagband 70 in Wognum staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Jaagband 70 in Wognum?
Voor Jaagband 70 adviseren wij een bod van € 519.096 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jaagband 70 in Wognum?
De geschatte bruto maandlasten van Jaagband 70 in Wognum bedragen € 2.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.433 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jaagband 70 in Wognum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jaagband 70 in Wognum is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.681) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jaagband 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wognum Westergouw is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Jaagband 70 ligt rond € 497.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jaagband 70?
Huishoudens in de buurt van Jaagband 70 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wognum Westergouw heeft 27% van de woningen zonnepanelen.