Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutsplaats 16

1687VK Wognum

152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.397
+7,5%
[ € 374.349 – € 476.445 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.718[ € 386.382 – € 427.054 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.933[ € 421.929 – € 466.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutsplaats 16 in Wognum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.397 (€ 2.799 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.563Sinds september +0,6%
+€ 29.76012 maanden +7,5%
+€ 14.43312 mnd vs. NL +3,6%
Schoutsplaats 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.397 voor Schoutsplaats 16 in Wognum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutsplaats 16 in Wognum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.933. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 425.397.

Verwachte verkoopprijs Schoutsplaats 16
€ 444.933[ € 421.929 – € 466.343 ]
Verkoper houdt over€ 438.789−€ 6.144 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.982+€ 11.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.894
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoutsplaats 16 in Wognum heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.718. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.676 per m².

Verwachte vraagprijs Schoutsplaats 16
Onder gem. in WognumBoven gem.
€ 406.718[ € 386.382 – € 427.054 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.676[ € 2.542 – € 2.810 ]
Gem. vraagprijs in Wognum
€ 653.800[ € 450.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutsplaats 16 adviseren wij in een bod van € 444.933, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 406.718 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.397+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.933+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.180+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutsplaats 16 zal in bij een vraagprijs van € 406.718 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutsplaats 16 in Wognum bedragen € 2.207 per maand bij een woningwaarde van € 425.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.080
OZB€ 39
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutsplaats 16

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.397
Verwachte verkoopprijs€ 444.933
Verwachte vraagprijs€ 406.718
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWognum Westergouw→
PlaatsWognum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wognum Westergouw besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (28%)
C (31%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Wognum Westergouw

Wognum Westergouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mandrill 23, 1687VL Wognum
Mandrill 23
1976 · 134 m²
€ 398.255
Straatbeeld van Kapberg 21, 1687TC Wognum
Kapberg 21
1984 · 129 m²
€ 524.130
Straatbeeld van Jaagband 6, 1687TM Wognum
Jaagband 6
1986 · 130 m²
€ 550.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.397 zit Schoutsplaats 16 in het middensegment van Wognum Westergouw — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoutsplaats 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutsplaats 16 in Wognum.

Wat is Schoutsplaats 16 in Wognum waard?
Schoutsplaats 16 in Wognum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.397 (bandbreedte € 374.349 – € 476.445). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wognum Westergouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoutsplaats 16 in Wognum?
De verwachte vraagprijs van Schoutsplaats 16 in Wognum is in oktober 2026 € 406.718 (bandbreedte € 386.382 – € 427.054). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutsplaats 16 in Wognum?
Voor Schoutsplaats 16 adviseren wij een bod van € 444.933 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutsplaats 16 in Wognum?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutsplaats 16 in Wognum bedragen € 2.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.080 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutsplaats 16 in Wognum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutsplaats 16 in Wognum is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 29.760) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutsplaats 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wognum Westergouw is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Schoutsplaats 16 ligt rond € 425.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutsplaats 16?
Huishoudens in de buurt van Schoutsplaats 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wognum Westergouw heeft 27% van de woningen zonnepanelen.