Huiswaardemeter

Woningwaarde Boogerd 2G

1687VX Wognum

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.774
+7,5%
[ € 253.241 – € 322.307 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.639[ € 260.907 – € 288.371 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.537[ € 285.954 – € 316.055 ]

Wat is mijn huis waard?

Boogerd 2G in Wognum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.774 (€ 4.427 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.734Sinds september +0,6%
+€ 20.13212 maanden +7,5%
+€ 9.76312 mnd vs. NL +3,6%
Boogerd 2G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.774 voor Boogerd 2G in Wognum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boogerd 2G in Wognum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.537. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 287.774.

Verwachte verkoopprijs Boogerd 2G
€ 301.537[ € 285.954 – € 316.055 ]
Verkoper houdt over€ 296.970−€ 4.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.718+€ 8.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boogerd 2G in Wognum heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.225 per m².

Verwachte vraagprijs Boogerd 2G
Onder gem. in WognumBoven gem.
€ 274.639[ € 260.907 – € 288.371 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.225[ € 4.014 – € 4.436 ]
Gem. vraagprijs in Wognum
€ 653.800[ € 450.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boogerd 2G adviseren wij in een bod van € 301.537, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 274.639 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.774+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.537+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.614+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boogerd 2G zal in bij een vraagprijs van € 274.639 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boogerd 2G in Wognum bedragen € 1.500 per maand bij een woningwaarde van € 287.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.500/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.407
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.500
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boogerd 2G

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.774
Verwachte verkoopprijs€ 301.537
Verwachte vraagprijs€ 274.639
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtWognum Westergouw→
PlaatsWognum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wognum Westergouw besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (28%)
C (31%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Wognum Westergouw

Wognum Westergouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jaagband 6, 1687TM Wognum
Jaagband 6
1986 · 130 m²
€ 550.468
Straatbeeld van Jaagband 58, 1687TP Wognum
Jaagband 58
1987 · 198 m²
€ 826.850
Straatbeeld van Kapberg 21, 1687TC Wognum
Kapberg 21
1984 · 129 m²
€ 524.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.774 is Boogerd 2G een van de meer betaalbare woningen in Wognum Westergouw. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boogerd 2G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boogerd 2G in Wognum.

Wat is Boogerd 2G in Wognum waard?
Boogerd 2G in Wognum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.774 (bandbreedte € 253.241 – € 322.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wognum Westergouw.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boogerd 2G in Wognum?
De verwachte vraagprijs van Boogerd 2G in Wognum is in oktober 2026 € 274.639 (bandbreedte € 260.907 – € 288.371). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Boogerd 2G in Wognum?
Voor Boogerd 2G adviseren wij een bod van € 301.537 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boogerd 2G in Wognum?
De geschatte bruto maandlasten van Boogerd 2G in Wognum bedragen € 1.500 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.407 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boogerd 2G in Wognum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boogerd 2G in Wognum is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 20.132) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boogerd 2G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wognum Westergouw is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Boogerd 2G ligt rond € 287.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boogerd 2G?
Huishoudens in de buurt van Boogerd 2G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wognum Westergouw heeft 27% van de woningen zonnepanelen.