Woningwaarde Johan Stratiuslaan 6

6874AM Wolfheze

101 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1954Bouwjaar

€ 8.367Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 845.117

+6,4%

[ € 743.703 – € 946.531 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 831.021[ € 789.470 – € 872.572 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 859.452[ € 816.312 – € 902.239 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan Stratiuslaan 6 in Wolfheze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 845.117 (€ 8.367 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.345Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 50.68812 maanden +6,4%+6,4%

+€ 19.91112 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Johan Stratiuslaan 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 845.117 voor Johan Stratiuslaan 6 in Wolfheze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan Stratiuslaan 6 in Wolfheze heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 859.452. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 845.117.

Verwachte verkoopprijs Johan Stratiuslaan 6

€ 859.452[ € 816.312 – € 902.239 ]

Verkoper houdt over€ 848.748−€ 10.704 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 878.791+€ 19.339 kosten koper

Verkoopprijs€ 859.452

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.454

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 848.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johan Stratiuslaan 6 in Wolfheze heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 831.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.228 per m².

Verwachte vraagprijs Johan Stratiuslaan 6

Onder gem. in RenkumBoven gem.

€ 831.021[ € 789.470 – € 872.572 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 8.228[ € 7.817 – € 8.639 ]

Gem. vraagprijs in Renkum

€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan Stratiuslaan 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 859.452, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 831.021 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 845.117+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 859.452+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 902.425+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan Stratiuslaan 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 831.021 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan Stratiuslaan 6 in Wolfheze bedragen € 4.311 per maand bij een woningwaarde van € 845.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.045.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.311/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.133

OZB€ 99

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 4.311

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.487.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan Stratiuslaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1954

Woonoppervlakte101 m²

Perceeloppervlakte1.010 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 845.117

Verwachte verkoopprijs€ 859.452

Verwachte vraagprijs€ 831.021

Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtLawijckerhof→

PlaatsWolfheze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lawijckerhof besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas (1.260 m³/jr)Aardgas(1.260 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.220 kWh/jr)Elektriciteit(3.220 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (740 kWh/jr)Teruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (4%)

C (24%)

D (11%)

E (10%)

F (14%)

G (8%)

Wonen in Lawijckerhof

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lawijckerhof op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

24,5%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km

Overstapstation8,5 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km

Supermarkt4,1 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Johan Stratiuslaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 845.117 duidelijk in het hogere segment van Lawijckerhof. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Johan Stratiuslaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan Stratiuslaan 6 in Wolfheze.

Wat is Johan Stratiuslaan 6 in Wolfheze waard?

Johan Stratiuslaan 6 in Wolfheze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 845.117 (bandbreedte € 743.703 – € 946.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lawijckerhof.

Wat is de verwachte vraagprijs van Johan Stratiuslaan 6 in Wolfheze?

De verwachte vraagprijs van Johan Stratiuslaan 6 in Wolfheze is in oktober 2026 € 831.021 (bandbreedte € 789.470 – € 872.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.367.

Hoeveel moet ik overbieden op Johan Stratiuslaan 6 in Wolfheze?

Voor Johan Stratiuslaan 6 adviseren wij een bod van € 859.452 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Johan Stratiuslaan 6 in Wolfheze?

De geschatte bruto maandlasten van Johan Stratiuslaan 6 in Wolfheze bedragen € 4.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 845.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.133 uit hypotheeklasten, circa € 154 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Johan Stratiuslaan 6 in Wolfheze zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Johan Stratiuslaan 6 in Wolfheze is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 50.688) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan Stratiuslaan 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lawijckerhof is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Johan Stratiuslaan 6 ligt rond € 845.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Johan Stratiuslaan 6?

Huishoudens in de buurt van Johan Stratiuslaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lawijckerhof heeft 19% van de woningen zonnepanelen.