Huiswaardemeter

Woningwaarde Lawijckerhof 20

6874AT Wolfheze

91 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 5.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.703
+6,4%
[ € 454.699 – € 578.707 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.427[ € 479.206 – € 529.648 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.278[ € 502.687 – € 555.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Lawijckerhof 20 in Wolfheze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.703 (€ 5.678 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.656Sinds september +0,5%
+€ 30.99112 maanden +6,4%
+€ 12.17412 mnd vs. NL +2,5%
Lawijckerhof 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.703 voor Lawijckerhof 20 in Wolfheze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lawijckerhof 20 in Wolfheze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.278. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 516.703.

Verwachte verkoopprijs Lawijckerhof 20
€ 529.278[ € 502.687 – € 555.601 ]
Verkoper houdt over€ 522.206−€ 7.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.014+€ 12.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.206

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lawijckerhof 20 in Wolfheze heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.427. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.543 per m².

Verwachte vraagprijs Lawijckerhof 20
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 504.427[ € 479.206 – € 529.648 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.543[ € 5.266 – € 5.820 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lawijckerhof 20 adviseren wij in een bod van € 529.278, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 504.427 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.703+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.278+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.742+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lawijckerhof 20 zal in bij een vraagprijs van € 504.427 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lawijckerhof 20 in Wolfheze bedragen € 2.664 per maand bij een woningwaarde van € 516.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.527
OZB€ 60
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lawijckerhof 20

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte422 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.703
Verwachte verkoopprijs€ 529.278
Verwachte vraagprijs€ 504.427
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtLawijckerhof→
PlaatsWolfheze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lawijckerhof besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (28%)
B (4%)
C (24%)
D (11%)
E (10%)
F (14%)
G (8%)

Wonen in Lawijckerhof

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lawijckerhof op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,1 km.

24,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Balijeweg 9, 6874AK Wolfheze
Balijeweg 9
1954 · 176 m²
€ 1.103.946
Straatbeeld van Heelsumseweg 18, 6874BC Wolfheze
Heelsumseweg 18
1957 · 133 m²
€ 575.406
Straatbeeld van Wolfhezerweg 66, 6874AG Wolfheze
Wolfhezerweg 66
1929 · 131 m²
€ 515.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lawijckerhof 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 516.703 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lawijckerhof willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lawijckerhof 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lawijckerhof 20 in Wolfheze.

Wat is Lawijckerhof 20 in Wolfheze waard?
Lawijckerhof 20 in Wolfheze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.703 (bandbreedte € 454.699 – € 578.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lawijckerhof.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lawijckerhof 20 in Wolfheze?
De verwachte vraagprijs van Lawijckerhof 20 in Wolfheze is in oktober 2026 € 504.427 (bandbreedte € 479.206 – € 529.648). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Lawijckerhof 20 in Wolfheze?
Voor Lawijckerhof 20 adviseren wij een bod van € 529.278 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lawijckerhof 20 in Wolfheze?
De geschatte bruto maandlasten van Lawijckerhof 20 in Wolfheze bedragen € 2.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.527 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lawijckerhof 20 in Wolfheze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lawijckerhof 20 in Wolfheze is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 30.991) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lawijckerhof 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lawijckerhof is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Lawijckerhof 20 ligt rond € 516.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lawijckerhof 20?
Huishoudens in de buurt van Lawijckerhof 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lawijckerhof heeft 19% van de woningen zonnepanelen.