Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 48

6874BJ Wolfheze

41 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 6.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.611
+6,4%
[ € 246.058 – € 313.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.250[ € 258.638 – € 285.863 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.171[ € 272.604 – € 301.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 48 in Wolfheze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.611 (€ 6.820 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.437Sinds september +0,5%
+€ 16.77012 maanden +6,4%
+€ 6.58712 mnd vs. NL +2,5%
Parallelweg 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.611 voor Parallelweg 48 in Wolfheze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 48 in Wolfheze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.171. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 279.611.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 48
€ 287.171[ € 272.604 – € 301.300 ]
Verkoper houdt over€ 282.762−€ 4.409 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.064+€ 7.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.159
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.762

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 48 in Wolfheze heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.640 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 48
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 272.250[ € 258.638 – € 285.863 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.640[ € 6.308 – € 6.972 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 48 adviseren wij in een bod van € 287.171, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 272.250 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.611+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.171+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.530+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 48 zal in bij een vraagprijs van € 272.250 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 48 in Wolfheze bedragen € 1.465 per maand bij een woningwaarde van € 279.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.465/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.367
OZB€ 33
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.465
Totaal betaald over 30 jaar€ 492.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 48

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte41 m²
Perceeloppervlakte34 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.611
Verwachte verkoopprijs€ 287.171
Verwachte vraagprijs€ 272.250
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDe Stichting→
PlaatsWolfheze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Stichting besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (26%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in De Stichting

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Stichting op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,8 km.

20%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
19%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 36, 6874BJ Wolfheze
Parallelweg 36
1972 · 43 m²
€ 235.277
Straatbeeld van Wolfheze 27A, 6874BG Wolfheze
Wolfheze 27A
2008 · 246 m²
€ 722.243
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Parallelweg 48 bedraagt € 279.611. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 48 in Wolfheze.

Wat is Parallelweg 48 in Wolfheze waard?
Parallelweg 48 in Wolfheze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.611 (bandbreedte € 246.058 – € 313.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Stichting.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 48 in Wolfheze?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 48 in Wolfheze is in oktober 2026 € 272.250 (bandbreedte € 258.638 – € 285.863). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 48 in Wolfheze?
Voor Parallelweg 48 adviseren wij een bod van € 287.171 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 48 in Wolfheze?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 48 in Wolfheze bedragen € 1.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.367 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 48 in Wolfheze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 48 in Wolfheze is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 16.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 48?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Stichting heeft 4% van de woningen zonnepanelen.