Huiswaardemeter

Woningwaarde Spoorsingel 29

8471AN Wolvega

121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.154
+6,7%
[ € 262.376 – € 333.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.251[ € 276.688 – € 305.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.220[ € 289.692 – € 320.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Spoorsingel 29 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.154 (€ 2.464 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.600Sinds september +0,5%
+€ 18.63812 maanden +6,7%
+€ 7.80912 mnd vs. NL +2,8%
Spoorsingel 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.154 voor Spoorsingel 29 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spoorsingel 29 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.220. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 298.154.

Verwachte verkoopprijs Spoorsingel 29
€ 305.220[ € 289.692 – € 320.187 ]
Verkoper houdt over€ 300.613−€ 4.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.474+€ 8.254 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.613

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spoorsingel 29 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.251. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.407 per m².

Verwachte vraagprijs Spoorsingel 29
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 291.251[ € 276.688 – € 305.814 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.407[ € 2.287 – € 2.527 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spoorsingel 29 adviseren wij in een bod van € 305.220, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 291.251 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.154+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.220+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.481+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spoorsingel 29 zal in bij een vraagprijs van € 291.251 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spoorsingel 29 in Wolvega bedragen € 1.559 per maand bij een woningwaarde van € 298.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 498.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.458
OZB€ 20
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 524.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spoorsingel 29

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.154
Verwachte verkoopprijs€ 305.220
Verwachte vraagprijs€ 291.251
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Stationsbuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Stationsbuurt besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (9%)
B (27%)
C (23%)
D (12%)
E (11%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in Wolvega-Stationsbuurt

Wolvega-Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Andries Veenstrastraat 15, 8471AW Wolvega
Andries Veenstrastraat 15
1953 · 79 m²
€ 320.397
Straatbeeld van Tjerk Hiddesstraat 33, 8471BX Wolvega
Tjerk Hiddesstraat 33
1938 · 112 m²
€ 320.989
Straatbeeld van Grindweg 114, 8471EM Wolvega
Grindweg 114
1939 · 96 m²
€ 244.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.154 is Spoorsingel 29 een van de meer betaalbare woningen in Wolvega-Stationsbuurt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Spoorsingel 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spoorsingel 29 in Wolvega.

Wat is Spoorsingel 29 in Wolvega waard?
Spoorsingel 29 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.154 (bandbreedte € 262.376 – € 333.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Spoorsingel 29 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Spoorsingel 29 in Wolvega is in oktober 2026 € 291.251 (bandbreedte € 276.688 – € 305.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Spoorsingel 29 in Wolvega?
Voor Spoorsingel 29 adviseren wij een bod van € 305.220 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spoorsingel 29 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Spoorsingel 29 in Wolvega bedragen € 1.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.458 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spoorsingel 29 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spoorsingel 29 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 18.638) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spoorsingel 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Stationsbuurt is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Spoorsingel 29 ligt rond € 298.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spoorsingel 29?
Huishoudens in de buurt van Spoorsingel 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Stationsbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.