Huiswaardemeter

Woningwaarde Sleeswijklaan 16

8471AV Wolvega

119 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.875
+6,7%
[ € 329.010 – € 418.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.347[ € 348.030 – € 384.664 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.559[ € 364.039 – € 402.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Sleeswijklaan 16 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.875 (€ 3.142 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.006Sinds september +0,5%
+€ 23.37112 maanden +6,7%
+€ 9.79212 mnd vs. NL +2,8%
Sleeswijklaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.875 voor Sleeswijklaan 16 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleeswijklaan 16 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.559. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 373.875.

Verwachte verkoopprijs Sleeswijklaan 16
€ 381.559[ € 364.039 – € 402.359 ]
Verkoper houdt over€ 376.112−€ 5.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.340+€ 9.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sleeswijklaan 16 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.347. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.079 per m².

Verwachte vraagprijs Sleeswijklaan 16
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 366.347[ € 348.030 – € 384.664 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.079[ € 2.925 – € 3.232 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleeswijklaan 16 adviseren wij in een bod van € 381.559, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 366.347 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.875+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.559+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.637+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleeswijklaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 366.347 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleeswijklaan 16 in Wolvega bedragen € 1.933 per maand bij een woningwaarde van € 373.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.828
OZB€ 25
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleeswijklaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte392 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.875
Verwachte verkoopprijs€ 381.559
Verwachte vraagprijs€ 366.347
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Stationsbuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Stationsbuurt besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (9%)
B (27%)
C (23%)
D (12%)
E (11%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in Wolvega-Stationsbuurt

Wolvega-Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Andries Veenstrastraat 15, 8471AW Wolvega
Andries Veenstrastraat 15
1953 · 79 m²
€ 320.397
Straatbeeld van Oppers 104, 8471ZN Wolvega
Oppers 104
1953 · 131 m²
€ 432.034
Straatbeeld van Hoofdstraat West 63A, 8471HS Wolvega
Hoofdstraat West 63A
1942 · 89 m²
€ 453.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.875 zit Sleeswijklaan 16 in het middensegment van Wolvega-Stationsbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sleeswijklaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleeswijklaan 16 in Wolvega.

Wat is Sleeswijklaan 16 in Wolvega waard?
Sleeswijklaan 16 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.875 (bandbreedte € 329.010 – € 418.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sleeswijklaan 16 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Sleeswijklaan 16 in Wolvega is in oktober 2026 € 366.347 (bandbreedte € 348.030 – € 384.664). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Sleeswijklaan 16 in Wolvega?
Voor Sleeswijklaan 16 adviseren wij een bod van € 381.559 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sleeswijklaan 16 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Sleeswijklaan 16 in Wolvega bedragen € 1.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.828 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sleeswijklaan 16 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sleeswijklaan 16 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 23.371) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleeswijklaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Stationsbuurt is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Sleeswijklaan 16 ligt rond € 373.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sleeswijklaan 16?
Huishoudens in de buurt van Sleeswijklaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Stationsbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.