Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Helomalaan 15

8471AX Wolvega

119 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 3.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.483
+6,7%
[ € 388.505 – € 494.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.392[ € 410.772 – € 454.012 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.765[ € 428.024 – € 473.081 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Helomalaan 15 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.483 (€ 3.710 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.368Sinds september +0,5%
+€ 27.59712 maanden +6,7%
+€ 11.56312 mnd vs. NL +2,8%
Van Helomalaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.483 voor Van Helomalaan 15 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Helomalaan 15 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.765. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 441.483.

Verwachte verkoopprijs Van Helomalaan 15
€ 450.765[ € 428.024 – € 473.081 ]
Verkoper houdt over€ 444.557−€ 6.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.930+€ 11.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 444.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Helomalaan 15 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.634 per m².

Verwachte vraagprijs Van Helomalaan 15
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 432.392[ € 410.772 – € 454.012 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.634[ € 3.452 – € 3.815 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Helomalaan 15 adviseren wij in een bod van € 450.765, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 432.392 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.483+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.765+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.303+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Helomalaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 432.392 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Helomalaan 15 in Wolvega bedragen € 2.269 per maand bij een woningwaarde van € 441.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.269/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.159
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.269
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Helomalaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte502 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.483
Verwachte verkoopprijs€ 450.765
Verwachte vraagprijs€ 432.392
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Stationsbuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Stationsbuurt besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (9%)
B (27%)
C (23%)
D (12%)
E (11%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in Wolvega-Stationsbuurt

Wolvega-Stationsbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,4 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Andries Veenstrastraat 15, 8471AW Wolvega
Andries Veenstrastraat 15
1953 · 79 m²
€ 320.397
Straatbeeld van Tjerk Hiddesstraat 33, 8471BX Wolvega
Tjerk Hiddesstraat 33
1938 · 112 m²
€ 320.989
Straatbeeld van Grindweg 114, 8471EM Wolvega
Grindweg 114
1939 · 96 m²
€ 244.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 441.483 ligt Van Helomalaan 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wolvega-Stationsbuurt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Van Helomalaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Helomalaan 15 in Wolvega.

Wat is Van Helomalaan 15 in Wolvega waard?
Van Helomalaan 15 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.483 (bandbreedte € 388.505 – € 494.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Stationsbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Helomalaan 15 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Van Helomalaan 15 in Wolvega is in oktober 2026 € 432.392 (bandbreedte € 410.772 – € 454.012). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.710.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Helomalaan 15 in Wolvega?
Voor Van Helomalaan 15 adviseren wij een bod van € 450.765 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Helomalaan 15 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Van Helomalaan 15 in Wolvega bedragen € 2.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.159 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Helomalaan 15 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Helomalaan 15 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 27.597) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Helomalaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Stationsbuurt is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Van Helomalaan 15 ligt rond € 441.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Helomalaan 15?
Huishoudens in de buurt van Van Helomalaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Stationsbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.