Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Nijmegen Schonegevelstraat 8

8471BR Wolvega

103 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.917
+6,7%
[ € 373.047 – € 474.787 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.503[ € 394.728 – € 436.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.501[ € 410.912 – € 454.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Nijmegen Schonegevelstraat 8 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.917 (€ 4.116 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.274Sinds september +0,5%
+€ 26.49912 maanden +6,7%
+€ 11.10312 mnd vs. NL +2,8%
Van Nijmegen Schonegevelstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.917 voor Van Nijmegen Schonegevelstraat 8 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Nijmegen Schonegevelstraat 8 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.501. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 423.917.

Verwachte verkoopprijs Van Nijmegen Schonegevelstraat 8
€ 432.501[ € 410.912 – € 454.165 ]
Verkoper houdt over€ 426.493−€ 6.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.301+€ 10.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.493

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Nijmegen Schonegevelstraat 8 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.034 per m².

Verwachte vraagprijs Van Nijmegen Schonegevelstraat 8
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 415.503[ € 394.728 – € 436.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.034[ € 3.832 – € 4.236 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Nijmegen Schonegevelstraat 8 adviseren wij in een bod van € 432.501, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 415.503 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.917+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.501+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.126+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Nijmegen Schonegevelstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 415.503 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Nijmegen Schonegevelstraat 8 in Wolvega bedragen € 2.178 per maand bij een woningwaarde van € 423.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.073
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 746.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Nijmegen Schonegevelstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte535 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.917
Verwachte verkoopprijs€ 432.501
Verwachte vraagprijs€ 415.503
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Stuyvesantbuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Stuyvesantbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (7%)
C (14%)
D (23%)
E (5%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Wolvega-Stuyvesantbuurt

Wolvega-Stuyvesantbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tjerk Hiddesstraat 33, 8471BX Wolvega
Tjerk Hiddesstraat 33
1938 · 112 m²
€ 320.989
Straatbeeld van Andries Veenstrastraat 15, 8471AW Wolvega
Andries Veenstrastraat 15
1953 · 79 m²
€ 320.397
Straatbeeld van Oppers 104, 8471ZN Wolvega
Oppers 104
1953 · 131 m²
€ 432.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.917 ligt Van Nijmegen Schonegevelstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wolvega-Stuyvesantbuurt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Van Nijmegen Schonegevelstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Nijmegen Schonegevelstraat 8 in Wolvega.

Wat is Van Nijmegen Schonegevelstraat 8 in Wolvega waard?
Van Nijmegen Schonegevelstraat 8 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.917 (bandbreedte € 373.047 – € 474.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Stuyvesantbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Nijmegen Schonegevelstraat 8 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Van Nijmegen Schonegevelstraat 8 in Wolvega is in oktober 2026 € 415.503 (bandbreedte € 394.728 – € 436.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Nijmegen Schonegevelstraat 8 in Wolvega?
Voor Van Nijmegen Schonegevelstraat 8 adviseren wij een bod van € 432.501 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Nijmegen Schonegevelstraat 8 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Van Nijmegen Schonegevelstraat 8 in Wolvega bedragen € 2.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.073 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Nijmegen Schonegevelstraat 8 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Nijmegen Schonegevelstraat 8 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 26.499) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Nijmegen Schonegevelstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Stuyvesantbuurt is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Van Nijmegen Schonegevelstraat 8 ligt rond € 423.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Nijmegen Schonegevelstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Van Nijmegen Schonegevelstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Stuyvesantbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.