Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 29

8471CE Wolvega

78 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.602
+6,7%
[ € 254.850 – € 324.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.122[ € 268.966 – € 297.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.230[ € 281.338 – € 310.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 29 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.602 (€ 3.713 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.554Sinds september +0,5%
+€ 18.10312 maanden +6,7%
+€ 7.58512 mnd vs. NL +2,8%
Kerkstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.602 voor Kerkstraat 29 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 29 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.230. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 289.602.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 29
€ 296.230[ € 281.338 – € 310.953 ]
Verkoper houdt over€ 291.721−€ 4.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.305+€ 8.075 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 29 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.122. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.630 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 29
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 283.122[ € 268.966 – € 297.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.630[ € 3.448 – € 3.811 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 29 adviseren wij in een bod van € 296.230, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 283.122 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.602+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.230+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.042+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 283.122 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 29 in Wolvega bedragen € 1.506 per maand bij een woningwaarde van € 289.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.506/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.416
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.506
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte462 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.602
Verwachte verkoopprijs€ 296.230
Verwachte vraagprijs€ 283.122
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Stuyvesantbuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Stuyvesantbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (7%)
C (14%)
D (23%)
E (5%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Wolvega-Stuyvesantbuurt

Wolvega-Stuyvesantbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat Oost 3A, 8471JH Wolvega
Hoofdstraat Oost 3A
1907 · 89 m²
€ 288.534
Straatbeeld van Hoofdweg 21, 8471ZH Wolvega
Hoofdweg 21
1916 · 85 m²
€ 248.305
Straatbeeld van Hoofdweg 27, 8471ZH Wolvega
Hoofdweg 27
1916 · 139 m²
€ 320.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.602 is Kerkstraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Wolvega-Stuyvesantbuurt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 29 in Wolvega.

Wat is Kerkstraat 29 in Wolvega waard?
Kerkstraat 29 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.602 (bandbreedte € 254.850 – € 324.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Stuyvesantbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 29 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 29 in Wolvega is in oktober 2026 € 283.122 (bandbreedte € 268.966 – € 297.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 29 in Wolvega?
Voor Kerkstraat 29 adviseren wij een bod van € 296.230 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 29 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 29 in Wolvega bedragen € 1.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.416 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 29 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 29 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 18.103) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Stuyvesantbuurt is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 29 ligt rond € 289.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Stuyvesantbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.