Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdweg 27, 8471ZH Wolvega

Woningwaarde Hoofdweg 27

8471ZH Wolvega

139 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 2.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.054
+6,0%
[ € 285.168 – € 362.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.707[ € 300.872 – € 332.542 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.572[ € 314.712 – € 347.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 27 in Wolvega heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 324.054 (€ 2.331 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.738Sinds juli +0,5%
+€ 18.26612 maanden +6,0%
+€ 7.46512 mnd vs. NL +2,4%
Hoofdweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.054 voor Hoofdweg 27 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 27 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.572. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 324.054.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 27
€ 331.572[ € 314.712 – € 347.839 ]
Verkoper houdt over€ 326.675−€ 4.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.353+€ 8.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdweg 27 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.707. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.278 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdweg 27
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 316.707[ € 300.872 – € 332.542 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.278[ € 2.165 – € 2.392 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 402.818[ € 249.000 – € 598.750 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 27 adviseren wij in een bod van € 331.572, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 316.707 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.054+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.572+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.151+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 316.707 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 27 in Wolvega bedragen € 1.692 per maand bij een woningwaarde van € 324.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.692/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.585
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.692
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte373 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.054
Verwachte verkoopprijs€ 331.572
Verwachte vraagprijs€ 316.707
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Buitengebied→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Buitengebied besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
G
Deze woning
A (50%)
C (17%)
F (17%)
G (17%)

Wonen in Wolvega-Buitengebied

Wolvega-Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 21, 8471ZH Wolvega
Hoofdweg 21
1916 · 86 m²
€ 248.305
Straatbeeld van Heerenveenseweg 156, 8471ZC Wolvega
Heerenveenseweg 156
1925 · 125 m²
€ 426.842
Straatbeeld van Hoofdstraat Oost 3A, 8471JH Wolvega
Hoofdstraat Oost 3A
1907 · 89 m²
€ 307.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdweg 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 324.054 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wolvega-Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 27 in Wolvega.

Wat is Hoofdweg 27 in Wolvega waard?
Hoofdweg 27 in Wolvega heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.054 (bandbreedte € 285.168 – € 362.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdweg 27 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Hoofdweg 27 in Wolvega is in augustus 2026 € 316.707 (bandbreedte € 300.872 – € 332.542). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 27 in Wolvega?
Voor Hoofdweg 27 adviseren wij een bod van € 331.572 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 27 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 27 in Wolvega bedragen € 1.692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.585 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 27 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 27 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 18.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Buitengebied is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 27 ligt rond € 324.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 27?
Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Buitengebied heeft 12% van de woningen zonnepanelen.