Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieterslaan 7

8471CL Wolvega

246 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 1.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.386
+6,7%
[ € 240.580 – € 306.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.256[ € 253.893 – € 280.619 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.657[ € 265.572 – € 293.527 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieterslaan 7 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.386 (€ 1.111 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.467Sinds september +0,5%
+€ 17.08912 maanden +6,7%
+€ 7.16012 mnd vs. NL +2,8%
Pieterslaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.386 voor Pieterslaan 7 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieterslaan 7 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.657. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 273.386.

Verwachte verkoopprijs Pieterslaan 7
€ 279.657[ € 265.572 – € 293.527 ]
Verkoper houdt over€ 275.331−€ 4.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.400+€ 7.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.331

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieterslaan 7 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.256. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.086 per m².

Verwachte vraagprijs Pieterslaan 7
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 267.256[ € 253.893 – € 280.619 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.086[ € 1.032 – € 1.141 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieterslaan 7 adviseren wij in een bod van € 279.657, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 267.256 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.386+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.657+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.640+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieterslaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 267.256 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieterslaan 7 in Wolvega bedragen € 1.466 per maand bij een woningwaarde van € 273.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.466/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.337
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.466
Totaal betaald over 30 jaar€ 481.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieterslaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte246 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.386
Verwachte verkoopprijs€ 279.657
Verwachte vraagprijs€ 267.256
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Centrum→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (14%)
C (13%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Wolvega-Centrum

Wolvega-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 27, 8471ZH Wolvega
Hoofdweg 27
1916 · 139 m²
€ 320.702
Straatbeeld van Kerkstraat 28, 8471CD Wolvega
Kerkstraat 28
1922 · 203 m²
€ 433.617
Straatbeeld van Heerenveenseweg 156, 8471ZC Wolvega
Heerenveenseweg 156
1925 · 125 m²
€ 426.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieterslaan 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 273.386 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wolvega-Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pieterslaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieterslaan 7 in Wolvega.

Wat is Pieterslaan 7 in Wolvega waard?
Pieterslaan 7 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.386 (bandbreedte € 240.580 – € 306.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieterslaan 7 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Pieterslaan 7 in Wolvega is in oktober 2026 € 267.256 (bandbreedte € 253.893 – € 280.619). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieterslaan 7 in Wolvega?
Voor Pieterslaan 7 adviseren wij een bod van € 279.657 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieterslaan 7 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Pieterslaan 7 in Wolvega bedragen € 1.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.337 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieterslaan 7 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieterslaan 7 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 17.089) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieterslaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Centrum is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Pieterslaan 7 ligt rond € 273.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieterslaan 7?
Huishoudens in de buurt van Pieterslaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.