Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieterslaan 57

8471CM Wolvega

124 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.136
+6,7%
[ € 295.800 – € 376.472 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.498[ € 312.073 – € 344.923 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.951[ € 326.740 – € 361.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieterslaan 57 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.136 (€ 2.711 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.803Sinds september +0,5%
+€ 21.01212 maanden +6,7%
+€ 8.80412 mnd vs. NL +2,8%
Pieterslaan 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.136 voor Pieterslaan 57 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieterslaan 57 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.951. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 336.136.

Verwachte verkoopprijs Pieterslaan 57
€ 343.951[ € 326.740 – € 361.134 ]
Verkoper houdt over€ 338.918−€ 5.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.980+€ 9.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieterslaan 57 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.649 per m².

Verwachte vraagprijs Pieterslaan 57
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 328.498[ € 312.073 – € 344.923 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.649[ € 2.517 – € 2.782 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieterslaan 57 adviseren wij in een bod van € 343.951, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 328.498 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.136+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.951+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.149+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieterslaan 57 zal in bij een vraagprijs van € 328.498 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieterslaan 57 in Wolvega bedragen € 1.748 per maand bij een woningwaarde van € 336.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.644
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieterslaan 57

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte411 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.136
Verwachte verkoopprijs€ 343.951
Verwachte vraagprijs€ 328.498
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Stuyvesantbuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Stuyvesantbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (7%)
C (14%)
D (23%)
E (5%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Wolvega-Stuyvesantbuurt

Wolvega-Stuyvesantbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tjerk Hiddesstraat 33, 8471BX Wolvega
Tjerk Hiddesstraat 33
1938 · 112 m²
€ 320.989
Straatbeeld van Oppers 104, 8471ZN Wolvega
Oppers 104
1953 · 131 m²
€ 432.034
Straatbeeld van Oranje Nassaulaan 1, 8471LK Wolvega
Oranje Nassaulaan 1
1960 · 114 m²
€ 307.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieterslaan 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 336.136 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wolvega-Stuyvesantbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pieterslaan 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieterslaan 57 in Wolvega.

Wat is Pieterslaan 57 in Wolvega waard?
Pieterslaan 57 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.136 (bandbreedte € 295.800 – € 376.472). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Stuyvesantbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieterslaan 57 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Pieterslaan 57 in Wolvega is in oktober 2026 € 328.498 (bandbreedte € 312.073 – € 344.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.711.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieterslaan 57 in Wolvega?
Voor Pieterslaan 57 adviseren wij een bod van € 343.951 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieterslaan 57 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Pieterslaan 57 in Wolvega bedragen € 1.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.644 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieterslaan 57 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieterslaan 57 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.012) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieterslaan 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Stuyvesantbuurt is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Pieterslaan 57 ligt rond € 336.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieterslaan 57?
Huishoudens in de buurt van Pieterslaan 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Stuyvesantbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.