Huiswaardemeter

Woningwaarde Keiweg 6

8471CX Wolvega

151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.745
+6,7%
[ € 384.336 – € 489.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.108[ € 406.703 – € 449.513 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.556[ € 422.971 – € 467.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Keiweg 6 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.745 (€ 2.892 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.343Sinds september +0,5%
+€ 27.30112 maanden +6,7%
+€ 11.43912 mnd vs. NL +2,8%
Keiweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.745 voor Keiweg 6 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keiweg 6 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.556. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 436.745.

Verwachte verkoopprijs Keiweg 6
€ 445.556[ € 422.971 – € 467.494 ]
Verkoper houdt over€ 439.405−€ 6.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.617+€ 11.061 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.556
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keiweg 6 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.108. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.835 per m².

Verwachte vraagprijs Keiweg 6
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 428.108[ € 406.703 – € 449.513 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.835[ € 2.693 – € 2.977 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 487.534[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keiweg 6 adviseren wij in een bod van € 445.556, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 428.108 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.745+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.556+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.834+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keiweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 428.108 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keiweg 6 in Wolvega bedragen € 2.253 per maand bij een woningwaarde van € 436.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.136
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keiweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.745
Verwachte verkoopprijs€ 445.556
Verwachte vraagprijs€ 428.108
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Stuyvesantbuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Stuyvesantbuurt besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (7%)
C (14%)
D (23%)
E (5%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Wolvega-Stuyvesantbuurt

Wolvega-Stuyvesantbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

28,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erica 57, 8471WL Wolvega
Erica 57
1981 · 136 m²
€ 361.428
Straatbeeld van Paulus Potterstraat 4, 8471VN Wolvega
Paulus Potterstraat 4
1978 · 135 m²
€ 393.044
Straatbeeld van Grindweg 53, 8471EH Wolvega
Grindweg 53
1976 · 149 m²
€ 436.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.745 ligt Keiweg 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wolvega-Stuyvesantbuurt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Keiweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keiweg 6 in Wolvega.

Wat is Keiweg 6 in Wolvega waard?
Keiweg 6 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.745 (bandbreedte € 384.336 – € 489.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Stuyvesantbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keiweg 6 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Keiweg 6 in Wolvega is in oktober 2026 € 428.108 (bandbreedte € 406.703 – € 449.513). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Keiweg 6 in Wolvega?
Voor Keiweg 6 adviseren wij een bod van € 445.556 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keiweg 6 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Keiweg 6 in Wolvega bedragen € 2.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.136 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keiweg 6 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keiweg 6 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 27.301) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keiweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Stuyvesantbuurt is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Keiweg 6 ligt rond € 436.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keiweg 6?
Huishoudens in de buurt van Keiweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Stuyvesantbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.