Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat West 60

8471HW Wolvega

126 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 1.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.142
+6,7%
[ € 209.565 – € 266.719 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.187[ € 220.578 – € 243.796 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 243.610[ € 232.048 – € 256.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat West 60 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 238.142 (€ 1.890 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.278Sinds september +0,5%
+€ 14.88612 maanden +6,7%
+€ 6.23712 mnd vs. NL +2,8%
Hoofdstraat West 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.142 voor Hoofdstraat West 60 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat West 60 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 243.610. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 238.142.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat West 60
€ 243.610[ € 232.048 – € 256.473 ]
Verkoper houdt over€ 239.680−€ 3.930 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 250.632+€ 7.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 243.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.680
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat West 60 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.187. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.843 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat West 60
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 232.187[ € 220.578 – € 243.796 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.843[ € 1.751 – € 1.935 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat West 60 adviseren wij in een bod van € 243.610, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 232.187 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.142+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 243.610+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 255.791+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat West 60 zal in bij een vraagprijs van € 232.187 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat West 60 in Wolvega bedragen € 1.263 per maand bij een woningwaarde van € 238.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.263/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.165
OZB€ 16
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.263
Totaal betaald over 30 jaar€ 419.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat West 60

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.142
Verwachte verkoopprijs€ 243.610
Verwachte vraagprijs€ 232.187
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Centrum→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (14%)
C (13%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Wolvega-Centrum

Wolvega-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lycklamaweg 64, 8471JZ Wolvega
Lycklamaweg 64
1934 · 87 m²
€ 367.554
Straatbeeld van Tjerk Hiddesstraat 33, 8471BX Wolvega
Tjerk Hiddesstraat 33
1938 · 112 m²
€ 320.989
Straatbeeld van Eikenlaan 66, 8471KE Wolvega
Eikenlaan 66
1932 · 84 m²
€ 314.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 238.142 is Hoofdstraat West 60 een van de meer betaalbare woningen in Wolvega-Centrum. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat West 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat West 60 in Wolvega.

Wat is Hoofdstraat West 60 in Wolvega waard?
Hoofdstraat West 60 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.142 (bandbreedte € 209.565 – € 266.719). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wolvega-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat West 60 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat West 60 in Wolvega is in oktober 2026 € 232.187 (bandbreedte € 220.578 – € 243.796). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat West 60 in Wolvega?
Voor Hoofdstraat West 60 adviseren wij een bod van € 243.610 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat West 60 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat West 60 in Wolvega bedragen € 1.263 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.165 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat West 60 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat West 60 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 14.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat West 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Centrum is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat West 60 ligt rond € 238.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat West 60?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat West 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.