Huiswaardemeter

Woningwaarde Lycklamaweg 148

8471KB Wolvega

135 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 3.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.913
+6,7%
[ € 390.643 – € 497.183 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.124[ € 413.368 – € 456.880 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.617[ € 429.903 – € 475.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Lycklamaweg 148 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.913 (€ 3.288 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.381Sinds september +0,5%
+€ 27.74912 maanden +6,7%
+€ 11.62612 mnd vs. NL +2,8%
Lycklamaweg 148
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.913 voor Lycklamaweg 148 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lycklamaweg 148 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.617. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 443.913.

Verwachte verkoopprijs Lycklamaweg 148
€ 452.617[ € 429.903 – € 475.155 ]
Verkoper houdt over€ 446.388−€ 6.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.819+€ 11.202 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.388

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lycklamaweg 148 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.124. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.223 per m².

Verwachte vraagprijs Lycklamaweg 148
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 435.124[ € 413.368 – € 456.880 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.223[ € 3.062 – € 3.384 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lycklamaweg 148 adviseren wij in een bod van € 452.617, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 435.124 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.913+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.617+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.248+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lycklamaweg 148 zal in bij een vraagprijs van € 435.124 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lycklamaweg 148 in Wolvega bedragen € 2.285 per maand bij een woningwaarde van € 443.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.285/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.171
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.285
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lycklamaweg 148

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte611 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.913
Verwachte verkoopprijs€ 452.617
Verwachte vraagprijs€ 435.124
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Tuindorp→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Tuindorp besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (16%)
C (27%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Wolvega-Tuindorp

Wolvega-Tuindorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lycklamaweg 34, 8471JX Wolvega
Lycklamaweg 34
1933 · 180 m²
€ 427.139
Straatbeeld van Lycklamaweg 64, 8471JZ Wolvega
Lycklamaweg 64
1934 · 87 m²
€ 367.554
Straatbeeld van Eikenlaan 66, 8471KE Wolvega
Eikenlaan 66
1932 · 84 m²
€ 314.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.913 ligt Lycklamaweg 148 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wolvega-Tuindorp. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lycklamaweg 148

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lycklamaweg 148 in Wolvega.

Wat is Lycklamaweg 148 in Wolvega waard?
Lycklamaweg 148 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.913 (bandbreedte € 390.643 – € 497.183). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Tuindorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lycklamaweg 148 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Lycklamaweg 148 in Wolvega is in oktober 2026 € 435.124 (bandbreedte € 413.368 – € 456.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Lycklamaweg 148 in Wolvega?
Voor Lycklamaweg 148 adviseren wij een bod van € 452.617 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lycklamaweg 148 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Lycklamaweg 148 in Wolvega bedragen € 2.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.171 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lycklamaweg 148 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lycklamaweg 148 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 27.749) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lycklamaweg 148?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Tuindorp is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Lycklamaweg 148 ligt rond € 443.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lycklamaweg 148?
Huishoudens in de buurt van Lycklamaweg 148 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Tuindorp heeft 33% van de woningen zonnepanelen.