Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikenlaan 67

8471KE Wolvega

68 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 5.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.255
+6,7%
[ € 312.624 – € 397.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.264[ € 329.901 – € 364.627 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.430[ € 345.076 – € 381.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenlaan 67 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.255 (€ 5.224 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.906Sinds september +0,5%
+€ 22.20712 maanden +6,7%
+€ 9.30412 mnd vs. NL +2,8%
Eikenlaan 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.255 voor Eikenlaan 67 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenlaan 67 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.430. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 355.255.

Verwachte verkoopprijs Eikenlaan 67
€ 363.430[ € 345.076 – € 381.400 ]
Verkoper houdt over€ 358.182−€ 5.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.849+€ 9.419 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.182

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikenlaan 67 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.107 per m².

Verwachte vraagprijs Eikenlaan 67
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 347.264[ € 329.901 – € 364.627 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.107[ € 4.851 – € 5.362 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenlaan 67 adviseren wij in een bod van € 363.430, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 347.264 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.255+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.430+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.602+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenlaan 67 zal in bij een vraagprijs van € 347.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenlaan 67 in Wolvega bedragen € 1.829 per maand bij een woningwaarde van € 355.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.829/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.737
OZB€ 24
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.829
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenlaan 67

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.255
Verwachte verkoopprijs€ 363.430
Verwachte vraagprijs€ 347.264
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Tuindorp→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Tuindorp besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (16%)
C (27%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Wolvega-Tuindorp

Wolvega-Tuindorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenlaan 66, 8471KE Wolvega
Eikenlaan 66
1932 · 84 m²
€ 314.180
Straatbeeld van Lycklamaweg 64, 8471JZ Wolvega
Lycklamaweg 64
1934 · 87 m²
€ 367.554
Straatbeeld van Pastoriestraat 30, 8471ZR Wolvega
Pastoriestraat 30
1927 · 105 m²
€ 352.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eikenlaan 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.255 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wolvega-Tuindorp willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Eikenlaan 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenlaan 67 in Wolvega.

Wat is Eikenlaan 67 in Wolvega waard?
Eikenlaan 67 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.255 (bandbreedte € 312.624 – € 397.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Tuindorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikenlaan 67 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Eikenlaan 67 in Wolvega is in oktober 2026 € 347.264 (bandbreedte € 329.901 – € 364.627). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikenlaan 67 in Wolvega?
Voor Eikenlaan 67 adviseren wij een bod van € 363.430 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikenlaan 67 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Eikenlaan 67 in Wolvega bedragen € 1.829 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.737 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikenlaan 67 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikenlaan 67 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.207) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenlaan 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Tuindorp is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Eikenlaan 67 ligt rond € 355.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikenlaan 67?
Huishoudens in de buurt van Eikenlaan 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Tuindorp heeft 33% van de woningen zonnepanelen.