Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 18

8471KG Wolvega

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 2.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.898
+6,7%
[ € 234.870 – € 298.926 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 261.044[ € 247.992 – € 274.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.883[ € 259.152 – € 286.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 18 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.898 (€ 2.037 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.432Sinds september +0,5%
+€ 16.68412 maanden +6,7%
+€ 6.99012 mnd vs. NL +2,8%
Lindenlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.898 voor Lindenlaan 18 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 18 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.883. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 266.898.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 18
€ 272.883[ € 259.152 – € 286.430 ]
Verkoper houdt over€ 268.631−€ 4.252 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.491+€ 7.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.002
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.631

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 18 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 261.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.993 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 18
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 261.044[ € 247.992 – € 274.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.993[ € 1.893 – € 2.092 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 18 adviseren wij in een bod van € 272.883, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 261.044 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.898+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.883+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.527+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 261.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 18 in Wolvega bedragen € 1.406 per maand bij een woningwaarde van € 266.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.406/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.305
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.406
Totaal betaald over 30 jaar€ 469.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.898
Verwachte verkoopprijs€ 272.883
Verwachte vraagprijs€ 261.044
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Tuindorp→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Tuindorp besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (16%)
C (27%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Wolvega-Tuindorp

Wolvega-Tuindorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lycklamaweg 64, 8471JZ Wolvega
Lycklamaweg 64
1934 · 87 m²
€ 367.554
Straatbeeld van Eikenlaan 66, 8471KE Wolvega
Eikenlaan 66
1932 · 84 m²
€ 314.180
Straatbeeld van Lycklamaweg 34, 8471JX Wolvega
Lycklamaweg 34
1933 · 180 m²
€ 427.139
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.898 is Lindenlaan 18 een van de meer betaalbare woningen in Wolvega-Tuindorp. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 18 in Wolvega.

Wat is Lindenlaan 18 in Wolvega waard?
Lindenlaan 18 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.898 (bandbreedte € 234.870 – € 298.926). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wolvega-Tuindorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 18 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 18 in Wolvega is in oktober 2026 € 261.044 (bandbreedte € 247.992 – € 274.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 18 in Wolvega?
Voor Lindenlaan 18 adviseren wij een bod van € 272.883 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 18 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 18 in Wolvega bedragen € 1.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.305 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 18 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 18 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 16.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Tuindorp is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 18 ligt rond € 266.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Tuindorp heeft 33% van de woningen zonnepanelen.