Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 6

8471KG Wolvega

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 205.131
+6,7%
[ € 180.515 – € 229.747 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.020[ € 190.019 – € 210.021 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 210.372[ € 199.710 – € 220.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 6 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 205.131 (€ 2.206 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.100Sinds september +0,5%
+€ 12.82312 maanden +6,7%
+€ 5.37312 mnd vs. NL +2,8%
Lindenlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.131 voor Lindenlaan 6 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 6 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 210.372. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 205.131.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 6
€ 210.372[ € 199.710 – € 220.732 ]
Verkoper houdt over€ 206.808−€ 3.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.729+€ 6.357 kosten koper
Verkoopprijs€ 210.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.808

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 6 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.020. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.151 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 6
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 200.020[ € 190.019 – € 210.021 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.151[ € 2.043 – € 2.258 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 6 adviseren wij in een bod van € 210.372, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 200.020 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.131+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 210.372+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 220.891+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 200.020 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 6 in Wolvega bedragen € 1.091 per maand bij een woningwaarde van € 205.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 405.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.003
OZB€ 14
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 361.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.131
Verwachte verkoopprijs€ 210.372
Verwachte vraagprijs€ 200.020
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Tuindorp→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Tuindorp besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (16%)
C (27%)
D (8%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Wolvega-Tuindorp

Wolvega-Tuindorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

28%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chopinstraat 20, 8471NN Wolvega
Chopinstraat 20
1965 · 90 m²
€ 216.017
Straatbeeld van Dr.Dreeslaan 9, 8471LD Wolvega
Dr.Dreeslaan 9
1964 · 104 m²
€ 333.024
Straatbeeld van Geraniumstraat 9, 8471KT Wolvega
Geraniumstraat 9
1964 · 109 m²
€ 328.964
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 205.131 is Lindenlaan 6 een van de meer betaalbare woningen in Wolvega-Tuindorp. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 6 in Wolvega.

Wat is Lindenlaan 6 in Wolvega waard?
Lindenlaan 6 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.131 (bandbreedte € 180.515 – € 229.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wolvega-Tuindorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 6 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 6 in Wolvega is in oktober 2026 € 200.020 (bandbreedte € 190.019 – € 210.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 6 in Wolvega?
Voor Lindenlaan 6 adviseren wij een bod van € 210.372 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 6 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 6 in Wolvega bedragen € 1.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.003 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 6 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 6 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 12.823) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Tuindorp is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 6 ligt rond € 205.131. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Tuindorp heeft 33% van de woningen zonnepanelen.