Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenwijkerweg 9A

8471KV Wolvega

136 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 2.903Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 394.754
+6,7%
[ € 347.384 – € 442.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.983[ € 366.684 – € 405.282 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.725[ € 383.185 – € 423.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenwijkerweg 9A in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 394.754 (€ 2.903 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.118Sinds september +0,5%
+€ 24.67612 maanden +6,7%
+€ 10.33912 mnd vs. NL +2,8%
Steenwijkerweg 9A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 394.754 voor Steenwijkerweg 9A in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenwijkerweg 9A in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.725. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 394.754.

Verwachte verkoopprijs Steenwijkerweg 9A
€ 403.725[ € 383.185 – € 423.520 ]
Verkoper houdt over€ 398.034−€ 5.691 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.950+€ 10.225 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.441
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenwijkerweg 9A in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.983. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.838 per m².

Verwachte vraagprijs Steenwijkerweg 9A
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 385.983[ € 366.684 – € 405.282 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.838[ € 2.696 – € 2.980 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenwijkerweg 9A adviseren wij in een bod van € 403.725, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 385.983 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 394.754+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.725+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.911+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenwijkerweg 9A zal in bij een vraagprijs van € 385.983 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenwijkerweg 9A in Wolvega bedragen € 2.040 per maand bij een woningwaarde van € 394.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.930
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 694.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenwijkerweg 9A

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte363 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 394.754
Verwachte verkoopprijs€ 403.725
Verwachte vraagprijs€ 385.983
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Bloemenbuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (15%)
B (21%)
C (24%)
D (16%)
E (11%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Wolvega-Bloemenbuurt

Wolvega-Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tjerk Hiddesstraat 33, 8471BX Wolvega
Tjerk Hiddesstraat 33
1938 · 112 m²
€ 320.989
Straatbeeld van Grindweg 114, 8471EM Wolvega
Grindweg 114
1939 · 96 m²
€ 244.407
Straatbeeld van Hoofdstraat West 63A, 8471HS Wolvega
Hoofdstraat West 63A
1942 · 89 m²
€ 453.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenwijkerweg 9A ligt met een geschatte woningwaarde van € 394.754 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wolvega-Bloemenbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Steenwijkerweg 9A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenwijkerweg 9A in Wolvega.

Wat is Steenwijkerweg 9A in Wolvega waard?
Steenwijkerweg 9A in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 394.754 (bandbreedte € 347.384 – € 442.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Bloemenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenwijkerweg 9A in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Steenwijkerweg 9A in Wolvega is in oktober 2026 € 385.983 (bandbreedte € 366.684 – € 405.282). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenwijkerweg 9A in Wolvega?
Voor Steenwijkerweg 9A adviseren wij een bod van € 403.725 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenwijkerweg 9A in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Steenwijkerweg 9A in Wolvega bedragen € 2.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 394.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.930 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenwijkerweg 9A in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenwijkerweg 9A in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.676) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenwijkerweg 9A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Bloemenbuurt is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Steenwijkerweg 9A ligt rond € 394.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenwijkerweg 9A?
Huishoudens in de buurt van Steenwijkerweg 9A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Bloemenbuurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.