Woningwaarde Steenwijkerweg 39

8471KX Wolvega

Te koop

250 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 3.054Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 763.622

+6,7%

[ € 671.987 – € 855.257 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 775.277[ € 733.608 – € 810.830 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenwijkerweg 39 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 763.622 (€ 3.054 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.097Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 47.73412 maanden +6,7%+6,7%

+€ 20.00012 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Steenwijkerweg 39

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 763.622 voor Steenwijkerweg 39 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenwijkerweg 39 in Wolvega heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 775.277. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 763.622.

Verwachte verkoopprijs Steenwijkerweg 39

€ 775.277[ € 733.608 – € 810.830 ]

Verkoper houdt over€ 765.499−€ 9.778 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 792.933+€ 17.656 kosten koper

Verkoopprijs€ 775.277

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.528

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 765.499

Wat is de vraagprijs?

Steenwijkerweg 39 in Wolvega staat in oktober 2026 te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.996 per m².

Vraagprijs Steenwijkerweg 39

Onder gem. in WolvegaBoven gem.

€ 749.000[ € 711.550 – € 786.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.996[ € 2.846 – € 3.146 ]

Gem. vraagprijs in Wolvega

€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenwijkerweg 39 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 775.277, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 749.000 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 763.622+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 775.277+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 814.041+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenwijkerweg 39 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 749.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenwijkerweg 39 in Wolvega bedragen € 3.897 per maand bij een woningwaarde van € 763.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 964.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.897/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.734

OZB€ 51

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 60

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.897

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.344.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenwijkerweg 39

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte250 m²

Perceeloppervlakte1.127 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 763.622

Verwachte verkoopprijs€ 775.277

Vraagprijs€ 749.000

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Bloemenbuurt→

PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.770 kWh/jr)Elektriciteit(2.770 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.630 kWh/jr)Teruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (21%)

C (24%)

D (16%)

E (11%)

F (9%)

G (4%)

Wonen in Wolvega-Bloemenbuurt

Wolvega-Bloemenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km

Overstapstation13,0 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenwijkerweg 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 763.622 duidelijk in het hogere segment van Wolvega-Bloemenbuurt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Steenwijkerweg 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenwijkerweg 39 in Wolvega.

Wat is Steenwijkerweg 39 in Wolvega waard?

Steenwijkerweg 39 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 763.622 (bandbreedte € 671.987 – € 855.257). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Bloemenbuurt.

Wat is de vraagprijs van Steenwijkerweg 39 in Wolvega?

Steenwijkerweg 39 in Wolvega staat in oktober 2026 te koop voor € 749.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.054.

Hoeveel moet ik overbieden op Steenwijkerweg 39 in Wolvega?

Voor Steenwijkerweg 39 adviseren wij een bod van € 775.277 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Steenwijkerweg 39 in Wolvega?

De geschatte bruto maandlasten van Steenwijkerweg 39 in Wolvega bedragen € 3.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 763.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.734 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Steenwijkerweg 39 in Wolvega zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Steenwijkerweg 39 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 47.734) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenwijkerweg 39?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Bloemenbuurt is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Steenwijkerweg 39 ligt rond € 763.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Steenwijkerweg 39?

Huishoudens in de buurt van Steenwijkerweg 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Bloemenbuurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.