Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Mauritsstraat 5

8471PE Wolvega

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.906
+6,7%
[ € 380.077 – € 483.735 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.225[ € 402.064 – € 444.386 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.765[ € 418.549 – € 462.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Mauritsstraat 5 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.906 (€ 4.234 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.317Sinds september +0,5%
+€ 26.99912 maanden +6,7%
+€ 11.31212 mnd vs. NL +2,8%
Prins Mauritsstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.906 voor Prins Mauritsstraat 5 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Mauritsstraat 5 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.765. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 431.906.

Verwachte verkoopprijs Prins Mauritsstraat 5
€ 440.765[ € 418.549 – € 462.606 ]
Verkoper houdt over€ 434.667−€ 6.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.730+€ 10.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Mauritsstraat 5 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.225. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.149 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Mauritsstraat 5
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 423.225[ € 402.064 – € 444.386 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.149[ € 3.942 – € 4.357 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Mauritsstraat 5 adviseren wij in een bod van € 440.765, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 423.225 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.906+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.765+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.803+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Mauritsstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 423.225 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Mauritsstraat 5 in Wolvega bedragen € 2.217 per maand bij een woningwaarde van € 431.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.217/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.112
OZB€ 29
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.217
Totaal betaald over 30 jaar€ 760.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Mauritsstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.906
Verwachte verkoopprijs€ 440.765
Verwachte vraagprijs€ 423.225
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Oranjebuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Oranjebuurt besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (26%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Wolvega-Oranjebuurt

Wolvega-Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 2, 8471PK Wolvega
Wilhelminastraat 2
1971 · 118 m²
€ 350.021
Straatbeeld van Bernhardlaan 43, 8471RN Wolvega
Bernhardlaan 43
1960 · 93 m²
€ 301.264
Straatbeeld van Sprietstraat 18, 8471GR Wolvega
Sprietstraat 18
1971 · 123 m²
€ 324.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Mauritsstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 431.906 duidelijk in het hogere segment van Wolvega-Oranjebuurt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prins Mauritsstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Mauritsstraat 5 in Wolvega.

Wat is Prins Mauritsstraat 5 in Wolvega waard?
Prins Mauritsstraat 5 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.906 (bandbreedte € 380.077 – € 483.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Mauritsstraat 5 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Prins Mauritsstraat 5 in Wolvega is in oktober 2026 € 423.225 (bandbreedte € 402.064 – € 444.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Mauritsstraat 5 in Wolvega?
Voor Prins Mauritsstraat 5 adviseren wij een bod van € 440.765 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Mauritsstraat 5 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Mauritsstraat 5 in Wolvega bedragen € 2.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.112 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Mauritsstraat 5 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Mauritsstraat 5 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 26.999) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Mauritsstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Oranjebuurt is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Prins Mauritsstraat 5 ligt rond € 431.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Mauritsstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Prins Mauritsstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Oranjebuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.