Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem de Zwijgerstraat 10

8471PH Wolvega

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.192
+6,7%
[ € 279.129 – € 355.255 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.121[ € 294.615 – € 325.627 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.424[ € 308.167 – € 340.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgerstraat 10 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.192 (€ 3.110 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.702Sinds september +0,5%
+€ 19.82812 maanden +6,7%
+€ 8.30812 mnd vs. NL +2,8%
Willem de Zwijgerstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.192 voor Willem de Zwijgerstraat 10 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgerstraat 10 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.424. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 317.192.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgerstraat 10
€ 324.424[ € 308.167 – € 340.606 ]
Verkoper houdt over€ 319.605−€ 4.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.062+€ 8.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem de Zwijgerstraat 10 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.040 per m².

Verwachte vraagprijs Willem de Zwijgerstraat 10
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 310.121[ € 294.615 – € 325.627 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.040[ € 2.888 – € 3.192 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgerstraat 10 adviseren wij in een bod van € 324.424, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 310.121 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.192+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.424+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.645+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgerstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 310.121 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgerstraat 10 in Wolvega bedragen € 1.648 per maand bij een woningwaarde van € 317.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.551
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgerstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.192
Verwachte verkoopprijs€ 324.424
Verwachte vraagprijs€ 310.121
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Oranjebuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Oranjebuurt besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (26%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Wolvega-Oranjebuurt

Wolvega-Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 2, 8471PK Wolvega
Wilhelminastraat 2
1971 · 118 m²
€ 350.021
Straatbeeld van Bernhardlaan 43, 8471RN Wolvega
Bernhardlaan 43
1960 · 93 m²
€ 301.264
Straatbeeld van Sprietstraat 18, 8471GR Wolvega
Sprietstraat 18
1971 · 123 m²
€ 324.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.192 zit Willem de Zwijgerstraat 10 in het middensegment van Wolvega-Oranjebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgerstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 10 in Wolvega.

Wat is Willem de Zwijgerstraat 10 in Wolvega waard?
Willem de Zwijgerstraat 10 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.192 (bandbreedte € 279.129 – € 355.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerstraat 10 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerstraat 10 in Wolvega is in oktober 2026 € 310.121 (bandbreedte € 294.615 – € 325.627). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgerstraat 10 in Wolvega?
Voor Willem de Zwijgerstraat 10 adviseren wij een bod van € 324.424 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 10 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 10 in Wolvega bedragen € 1.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.551 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 10 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 10 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 19.828) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Zwijgerstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Oranjebuurt is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Zwijgerstraat 10 ligt rond € 317.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Zwijgerstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Willem de Zwijgerstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Oranjebuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.