Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem de Zwijgerstraat 6

8471PH Wolvega

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.815
+6,7%
[ € 293.757 – € 373.873 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.146[ € 309.839 – € 342.453 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.664[ € 324.401 – € 358.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgerstraat 6 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.815 (€ 3.273 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.791Sinds september +0,5%
+€ 20.86712 maanden +6,7%
+€ 8.74312 mnd vs. NL +2,8%
Willem de Zwijgerstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.815 voor Willem de Zwijgerstraat 6 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgerstraat 6 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.664. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 333.815.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgerstraat 6
€ 341.664[ € 324.401 – € 358.548 ]
Verkoper houdt over€ 336.656−€ 5.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.647+€ 8.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem de Zwijgerstraat 6 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.146. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.198 per m².

Verwachte vraagprijs Willem de Zwijgerstraat 6
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 326.146[ € 309.839 – € 342.453 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.198[ € 3.038 – € 3.357 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgerstraat 6 adviseren wij in een bod van € 341.664, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 326.146 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.815+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.664+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.747+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgerstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 326.146 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgerstraat 6 in Wolvega bedragen € 1.730 per maand bij een woningwaarde van € 333.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.632
OZB€ 22
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgerstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.815
Verwachte verkoopprijs€ 341.664
Verwachte vraagprijs€ 326.146
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Oranjebuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Oranjebuurt besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (26%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Wolvega-Oranjebuurt

Wolvega-Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 2, 8471PK Wolvega
Wilhelminastraat 2
1971 · 118 m²
€ 350.021
Straatbeeld van Bernhardlaan 43, 8471RN Wolvega
Bernhardlaan 43
1960 · 93 m²
€ 301.264
Straatbeeld van Sprietstraat 18, 8471GR Wolvega
Sprietstraat 18
1971 · 123 m²
€ 324.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.815 ligt Willem de Zwijgerstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wolvega-Oranjebuurt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgerstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 6 in Wolvega.

Wat is Willem de Zwijgerstraat 6 in Wolvega waard?
Willem de Zwijgerstraat 6 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.815 (bandbreedte € 293.757 – € 373.873). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerstraat 6 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerstraat 6 in Wolvega is in oktober 2026 € 326.146 (bandbreedte € 309.839 – € 342.453). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgerstraat 6 in Wolvega?
Voor Willem de Zwijgerstraat 6 adviseren wij een bod van € 341.664 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 6 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 6 in Wolvega bedragen € 1.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.632 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 6 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 6 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 20.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Zwijgerstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Oranjebuurt is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Zwijgerstraat 6 ligt rond € 333.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Zwijgerstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Willem de Zwijgerstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Oranjebuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.