Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 19

8471PJ Wolvega

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.866
+6,7%
[ € 342.202 – € 435.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.869[ € 359.926 – € 397.812 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.794[ € 376.843 – € 416.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 19 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.866 (€ 3.352 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.086Sinds september +0,5%
+€ 24.30812 maanden +6,7%
+€ 10.18512 mnd vs. NL +2,8%
Wilhelminastraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.866 voor Wilhelminastraat 19 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 19 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.794. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 388.866.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 19
€ 397.794[ € 376.843 – € 416.509 ]
Verkoper houdt over€ 392.168−€ 5.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.900+€ 10.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 19 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.266 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 19
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 378.869[ € 359.926 – € 397.812 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.266[ € 3.103 – € 3.429 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 19 adviseren wij in een bod van € 397.794, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 378.869 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.866+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.794+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.684+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 378.869 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 19 in Wolvega bedragen € 2.008 per maand bij een woningwaarde van € 388.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.902
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.866
Verwachte verkoopprijs€ 397.794
Verwachte vraagprijs€ 378.869
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Oranjebuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Oranjebuurt besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (26%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Wolvega-Oranjebuurt

Wolvega-Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 2, 8471PK Wolvega
Wilhelminastraat 2
1971 · 118 m²
€ 350.021
Straatbeeld van Bernhardlaan 43, 8471RN Wolvega
Bernhardlaan 43
1960 · 93 m²
€ 301.264
Straatbeeld van Sprietstraat 18, 8471GR Wolvega
Sprietstraat 18
1971 · 123 m²
€ 324.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 388.866 duidelijk in het hogere segment van Wolvega-Oranjebuurt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 19 in Wolvega.

Wat is Wilhelminastraat 19 in Wolvega waard?
Wilhelminastraat 19 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.866 (bandbreedte € 342.202 – € 435.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 19 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 19 in Wolvega is in oktober 2026 € 378.869 (bandbreedte € 359.926 – € 397.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 19 in Wolvega?
Voor Wilhelminastraat 19 adviseren wij een bod van € 397.794 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 19 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 19 in Wolvega bedragen € 2.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.902 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 19 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 19 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.308) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Oranjebuurt is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 19 ligt rond € 388.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 19?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Oranjebuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.