Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikstraat 13

8471PL Wolvega

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.868Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.219
+6,7%
[ € 320.513 – € 407.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.948[ € 338.151 – € 373.745 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.683[ € 353.706 – € 390.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikstraat 13 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.219 (€ 2.868 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.954Sinds september +0,5%
+€ 22.76712 maanden +6,7%
+€ 9.53912 mnd vs. NL +2,8%
Prins Hendrikstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.219 voor Prins Hendrikstraat 13 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikstraat 13 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.683. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 364.219.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikstraat 13
€ 372.683[ € 353.706 – € 390.937 ]
Verkoper houdt over€ 367.333−€ 5.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.287+€ 9.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikstraat 13 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.948. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.803 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikstraat 13
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 355.948[ € 338.151 – € 373.745 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.803[ € 2.663 – € 2.943 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikstraat 13 adviseren wij in een bod van € 372.683, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 355.948 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.219+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.683+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.317+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 355.948 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikstraat 13 in Wolvega bedragen € 1.887 per maand bij een woningwaarde van € 364.219. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.781
OZB€ 24
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.219
Verwachte verkoopprijs€ 372.683
Verwachte vraagprijs€ 355.948
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Oranjebuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Oranjebuurt besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (26%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Wolvega-Oranjebuurt

Wolvega-Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminastraat 2, 8471PK Wolvega
Wilhelminastraat 2
1971 · 118 m²
€ 350.021
Straatbeeld van Bernhardlaan 43, 8471RN Wolvega
Bernhardlaan 43
1960 · 93 m²
€ 301.264
Straatbeeld van Sprietstraat 18, 8471GR Wolvega
Sprietstraat 18
1971 · 123 m²
€ 324.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.219 ligt Prins Hendrikstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wolvega-Oranjebuurt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikstraat 13 in Wolvega.

Wat is Prins Hendrikstraat 13 in Wolvega waard?
Prins Hendrikstraat 13 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.219 (bandbreedte € 320.513 – € 407.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 13 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikstraat 13 in Wolvega is in oktober 2026 € 355.948 (bandbreedte € 338.151 – € 373.745). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.868.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikstraat 13 in Wolvega?
Voor Prins Hendrikstraat 13 adviseren wij een bod van € 372.683 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikstraat 13 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikstraat 13 in Wolvega bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.219 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.781 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikstraat 13 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikstraat 13 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.767) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Oranjebuurt is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikstraat 13 ligt rond € 364.219. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Oranjebuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.