Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranje Nassaulaan 87

8471PX Wolvega

104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.444
+6,7%
[ € 230.951 – € 293.937 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.528[ € 243.702 – € 269.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.497[ € 254.912 – € 281.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranje Nassaulaan 87 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.444 (€ 2.524 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.408Sinds september +0,5%
+€ 16.40512 maanden +6,7%
+€ 6.87312 mnd vs. NL +2,8%
Oranje Nassaulaan 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.444 voor Oranje Nassaulaan 87 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranje Nassaulaan 87 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.497. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 262.444.

Verwachte verkoopprijs Oranje Nassaulaan 87
€ 268.497[ € 254.912 – € 281.744 ]
Verkoper houdt over€ 264.294−€ 4.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.017+€ 7.520 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.294

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranje Nassaulaan 87 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.467 per m².

Verwachte vraagprijs Oranje Nassaulaan 87
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 256.528[ € 243.702 – € 269.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.467[ € 2.343 – € 2.590 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranje Nassaulaan 87 adviseren wij in een bod van € 268.497, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 256.528 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.444+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.497+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.922+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranje Nassaulaan 87 zal in bij een vraagprijs van € 256.528 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranje Nassaulaan 87 in Wolvega bedragen € 1.378 per maand bij een woningwaarde van € 262.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.378/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.283
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.378
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranje Nassaulaan 87

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.444
Verwachte verkoopprijs€ 268.497
Verwachte vraagprijs€ 256.528
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Oranjebuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Oranjebuurt besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (26%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Wolvega-Oranjebuurt

Wolvega-Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardlaan 43, 8471RN Wolvega
Bernhardlaan 43
1960 · 93 m²
€ 301.264
Straatbeeld van Wilhelminastraat 2, 8471PK Wolvega
Wilhelminastraat 2
1971 · 118 m²
€ 350.021
Straatbeeld van Hoofdstraat West 63A, 8471HS Wolvega
Hoofdstraat West 63A
1942 · 89 m²
€ 453.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranje Nassaulaan 87 ligt met een geschatte woningwaarde van € 262.444 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wolvega-Oranjebuurt willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oranje Nassaulaan 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranje Nassaulaan 87 in Wolvega.

Wat is Oranje Nassaulaan 87 in Wolvega waard?
Oranje Nassaulaan 87 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.444 (bandbreedte € 230.951 – € 293.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranje Nassaulaan 87 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Oranje Nassaulaan 87 in Wolvega is in oktober 2026 € 256.528 (bandbreedte € 243.702 – € 269.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranje Nassaulaan 87 in Wolvega?
Voor Oranje Nassaulaan 87 adviseren wij een bod van € 268.497 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranje Nassaulaan 87 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Oranje Nassaulaan 87 in Wolvega bedragen € 1.378 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.283 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranje Nassaulaan 87 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranje Nassaulaan 87 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 16.405) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranje Nassaulaan 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Oranjebuurt is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Oranje Nassaulaan 87 ligt rond € 262.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranje Nassaulaan 87?
Huishoudens in de buurt van Oranje Nassaulaan 87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Oranjebuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.