Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 32

8471RK Wolvega

90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.548Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.334
+6,7%
[ € 281.014 – € 357.654 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.219[ € 296.608 – € 327.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.611[ € 310.252 – € 342.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 32 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.334 (€ 3.548 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.713Sinds september +0,5%
+€ 19.96212 maanden +6,7%
+€ 8.36412 mnd vs. NL +2,8%
Beatrixstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.334 voor Beatrixstraat 32 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 32 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.611. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 319.334.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 32
€ 326.611[ € 310.252 – € 342.910 ]
Verkoper houdt over€ 321.768−€ 4.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.293+€ 8.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.768

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 32 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.219. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.469 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 32
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 312.219[ € 296.608 – € 327.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.469[ € 3.296 – € 3.643 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 487.534[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 32 adviseren wij in een bod van € 326.611, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 312.219 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.334+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.611+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.942+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 312.219 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 32 in Wolvega bedragen € 1.656 per maand bij een woningwaarde van € 319.334. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.562
OZB€ 21
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 562.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.334
Verwachte verkoopprijs€ 326.611
Verwachte vraagprijs€ 312.219
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Oranjebuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Oranjebuurt besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (26%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Wolvega-Oranjebuurt

Wolvega-Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardlaan 43, 8471RN Wolvega
Bernhardlaan 43
1960 · 93 m²
€ 301.264
Straatbeeld van Wilhelminastraat 2, 8471PK Wolvega
Wilhelminastraat 2
1971 · 118 m²
€ 350.021
Straatbeeld van Chopinstraat 20, 8471NN Wolvega
Chopinstraat 20
1965 · 90 m²
€ 216.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.334 zit Beatrixstraat 32 in het middensegment van Wolvega-Oranjebuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 32 in Wolvega.

Wat is Beatrixstraat 32 in Wolvega waard?
Beatrixstraat 32 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.334 (bandbreedte € 281.014 – € 357.654). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 32 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 32 in Wolvega is in oktober 2026 € 312.219 (bandbreedte € 296.608 – € 327.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.548.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 32 in Wolvega?
Voor Beatrixstraat 32 adviseren wij een bod van € 326.611 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 32 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 32 in Wolvega bedragen € 1.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.334 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.562 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 32 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 32 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 19.962) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Oranjebuurt is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 32 ligt rond € 319.334. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Oranjebuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.