Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 50

8471RL Wolvega

82 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.759
+6,7%
[ € 204.828 – € 260.690 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.825[ € 215.484 – € 238.166 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 238.849[ € 226.689 – € 250.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 50 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 232.759 (€ 2.839 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.249Sinds september +0,5%
+€ 14.55012 maanden +6,7%
+€ 6.09612 mnd vs. NL +2,8%
Beatrixstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.759 voor Beatrixstraat 50 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 50 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.849. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 232.759.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 50
€ 238.849[ € 226.689 – € 250.551 ]
Verkoper houdt over€ 234.972−€ 3.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.776+€ 6.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 238.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 234.972

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 50 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.766 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 50
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 226.825[ € 215.484 – € 238.166 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.766[ € 2.628 – € 2.904 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 50 adviseren wij in een bod van € 238.849, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 226.825 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.759+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.849+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 250.791+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 226.825 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 50 in Wolvega bedragen € 1.226 per maand bij een woningwaarde van € 232.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.138
OZB€ 16
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 409.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.759
Verwachte verkoopprijs€ 238.849
Verwachte vraagprijs€ 226.825
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Oranjebuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Oranjebuurt besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (26%)
C (27%)
D (6%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Wolvega-Oranjebuurt

Wolvega-Oranjebuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardlaan 43, 8471RN Wolvega
Bernhardlaan 43
1960 · 93 m²
€ 301.264
Straatbeeld van Hoofdstraat West 63A, 8471HS Wolvega
Hoofdstraat West 63A
1942 · 89 m²
€ 453.192
Straatbeeld van Wilhelminastraat 2, 8471PK Wolvega
Wilhelminastraat 2
1971 · 118 m²
€ 350.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.759 is Beatrixstraat 50 een van de meer betaalbare woningen in Wolvega-Oranjebuurt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 50 in Wolvega.

Wat is Beatrixstraat 50 in Wolvega waard?
Beatrixstraat 50 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.759 (bandbreedte € 204.828 – € 260.690). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 50 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 50 in Wolvega is in oktober 2026 € 226.825 (bandbreedte € 215.484 – € 238.166). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 50 in Wolvega?
Voor Beatrixstraat 50 adviseren wij een bod van € 238.849 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 50 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 50 in Wolvega bedragen € 1.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.138 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 50 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 50 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 14.550) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Oranjebuurt is € 215.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 50 ligt rond € 232.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Oranjebuurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.