Huiswaardemeter

Woningwaarde Peter Paulus Rubensstraat 16

8471TH Wolvega

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.719
+6,7%
[ € 251.433 – € 320.005 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.394[ € 265.424 – € 293.364 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.187[ € 277.368 – € 306.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Peter Paulus Rubensstraat 16 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.719 (€ 2.286 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.533Sinds september +0,5%
+€ 17.86012 maanden +6,7%
+€ 7.48312 mnd vs. NL +2,8%
Peter Paulus Rubensstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.719 voor Peter Paulus Rubensstraat 16 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peter Paulus Rubensstraat 16 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.187. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 285.719.

Verwachte verkoopprijs Peter Paulus Rubensstraat 16
€ 292.187[ € 277.368 – € 306.565 ]
Verkoper houdt over€ 287.723−€ 4.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.181+€ 7.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peter Paulus Rubensstraat 16 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.394. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.235 per m².

Verwachte vraagprijs Peter Paulus Rubensstraat 16
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 279.394[ € 265.424 – € 293.364 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.235[ € 2.123 – € 2.347 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peter Paulus Rubensstraat 16 adviseren wij in een bod van € 292.187, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 279.394 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.719+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.187+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.796+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peter Paulus Rubensstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 279.394 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peter Paulus Rubensstraat 16 in Wolvega bedragen € 1.498 per maand bij een woningwaarde van € 285.719. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.498/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.397
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.498
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peter Paulus Rubensstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.719
Verwachte verkoopprijs€ 292.187
Verwachte vraagprijs€ 279.394
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Schildersbuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Schildersbuurt besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (41%)
D (2%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Wolvega-Schildersbuurt

Wolvega-Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ferdinand Bolstraat 37, 8471SJ Wolvega
Ferdinand Bolstraat 37
1968 · 130 m²
€ 284.923
Straatbeeld van Paulus Potterstraat 4, 8471VN Wolvega
Paulus Potterstraat 4
1978 · 135 m²
€ 393.044
Straatbeeld van Wiekstraat 11, 8471GS Wolvega
Wiekstraat 11
1973 · 124 m²
€ 362.437
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peter Paulus Rubensstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 285.719 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wolvega-Schildersbuurt willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Peter Paulus Rubensstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peter Paulus Rubensstraat 16 in Wolvega.

Wat is Peter Paulus Rubensstraat 16 in Wolvega waard?
Peter Paulus Rubensstraat 16 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.719 (bandbreedte € 251.433 – € 320.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peter Paulus Rubensstraat 16 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Peter Paulus Rubensstraat 16 in Wolvega is in oktober 2026 € 279.394 (bandbreedte € 265.424 – € 293.364). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Peter Paulus Rubensstraat 16 in Wolvega?
Voor Peter Paulus Rubensstraat 16 adviseren wij een bod van € 292.187 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peter Paulus Rubensstraat 16 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Peter Paulus Rubensstraat 16 in Wolvega bedragen € 1.498 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.719 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.397 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peter Paulus Rubensstraat 16 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peter Paulus Rubensstraat 16 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 17.860) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peter Paulus Rubensstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Schildersbuurt is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Peter Paulus Rubensstraat 16 ligt rond € 285.719. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peter Paulus Rubensstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Peter Paulus Rubensstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Schildersbuurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen.