Huiswaardemeter

Woningwaarde Paulus Potterstraat 23

8471VM Wolvega

141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.170Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.907
+6,7%
[ € 393.278 – € 500.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.000[ € 416.100 – € 459.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 455.670[ € 432.744 – € 478.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulus Potterstraat 23 in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.907 (€ 3.170 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.398Sinds september +0,5%
+€ 27.93612 maanden +6,7%
+€ 11.70512 mnd vs. NL +2,8%
Paulus Potterstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.907 voor Paulus Potterstraat 23 in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulus Potterstraat 23 in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 455.670. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 446.907.

Verwachte verkoopprijs Paulus Potterstraat 23
€ 455.670[ € 432.744 – € 478.296 ]
Verkoper houdt over€ 449.408−€ 6.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 466.933+€ 11.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 455.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 449.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paulus Potterstraat 23 in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.106 per m².

Verwachte vraagprijs Paulus Potterstraat 23
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 438.000[ € 416.100 – € 459.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.106[ € 2.951 – € 3.262 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulus Potterstraat 23 adviseren wij in een bod van € 455.670, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 438.000 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.907+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 455.670+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 478.454+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulus Potterstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 438.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulus Potterstraat 23 in Wolvega bedragen € 2.301 per maand bij een woningwaarde van € 446.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.185
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 786.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulus Potterstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.907
Verwachte verkoopprijs€ 455.670
Verwachte vraagprijs€ 438.000
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-Schildersbuurt→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-Schildersbuurt besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (41%)
D (2%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Wolvega-Schildersbuurt

Wolvega-Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paulus Potterstraat 4, 8471VN Wolvega
Paulus Potterstraat 4
1978 · 135 m²
€ 393.044
Straatbeeld van Ferdinand Bolstraat 37, 8471SJ Wolvega
Ferdinand Bolstraat 37
1968 · 130 m²
€ 284.923
Straatbeeld van Erica 57, 8471WL Wolvega
Erica 57
1981 · 136 m²
€ 361.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paulus Potterstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 446.907 duidelijk in het hogere segment van Wolvega-Schildersbuurt. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Paulus Potterstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulus Potterstraat 23 in Wolvega.

Wat is Paulus Potterstraat 23 in Wolvega waard?
Paulus Potterstraat 23 in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.907 (bandbreedte € 393.278 – € 500.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 23 in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 23 in Wolvega is in oktober 2026 € 438.000 (bandbreedte € 416.100 – € 459.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.170.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulus Potterstraat 23 in Wolvega?
Voor Paulus Potterstraat 23 adviseren wij een bod van € 455.670 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulus Potterstraat 23 in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Paulus Potterstraat 23 in Wolvega bedragen € 2.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.185 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulus Potterstraat 23 in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulus Potterstraat 23 in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 27.936) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulus Potterstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-Schildersbuurt is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Paulus Potterstraat 23 ligt rond € 446.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulus Potterstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Paulus Potterstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-Schildersbuurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen.