Huiswaardemeter

Woningwaarde Oppers 47A

8471ZK Wolvega

140 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 1.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.747
+6,7%
[ € 217.137 – € 276.357 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 240.477[ € 228.453 – € 252.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.181[ € 240.333 – € 265.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Oppers 47A in Wolvega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.747 (€ 1.762 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.324Sinds september +0,5%
+€ 15.42412 maanden +6,7%
+€ 6.46212 mnd vs. NL +2,8%
Oppers 47A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.747 voor Oppers 47A in Wolvega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oppers 47A in Wolvega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.181. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 246.747.

Verwachte verkoopprijs Oppers 47A
€ 253.181[ € 240.333 – € 265.631 ]
Verkoper houdt over€ 249.146−€ 4.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.395+€ 7.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.146

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oppers 47A in Wolvega heeft in een verwachte vraagprijs van € 240.477. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.718 per m².

Verwachte vraagprijs Oppers 47A
Onder gem. in WolvegaBoven gem.
€ 240.477[ € 228.453 – € 252.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.718[ € 1.632 – € 1.804 ]
Gem. vraagprijs in Wolvega
€ 481.714[ € 285.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oppers 47A adviseren wij in een bod van € 253.181, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 240.477 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.747+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.181+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 265.840+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oppers 47A zal in bij een vraagprijs van € 240.477 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oppers 47A in Wolvega bedragen € 1.308 per maand bij een woningwaarde van € 246.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.308/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.207
OZB€ 16
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.308
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oppers 47A

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.747
Verwachte verkoopprijs€ 253.181
Verwachte vraagprijs€ 240.477
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtWolvega-De Meulepolle→
PlaatsWolvega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wolvega-De Meulepolle besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (31%)
C (27%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wolvega-De Meulepolle

Wolvega-De Meulepolle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat Oost 3A, 8471JH Wolvega
Hoofdstraat Oost 3A
1907 · 89 m²
€ 288.534
Straatbeeld van Hoofdweg 27, 8471ZH Wolvega
Hoofdweg 27
1916 · 139 m²
€ 320.702
Straatbeeld van Hoofdweg 21, 8471ZH Wolvega
Hoofdweg 21
1916 · 85 m²
€ 248.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.747 is Oppers 47A een van de meer betaalbare woningen in Wolvega-De Meulepolle. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oppers 47A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oppers 47A in Wolvega.

Wat is Oppers 47A in Wolvega waard?
Oppers 47A in Wolvega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.747 (bandbreedte € 217.137 – € 276.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wolvega-De Meulepolle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oppers 47A in Wolvega?
De verwachte vraagprijs van Oppers 47A in Wolvega is in oktober 2026 € 240.477 (bandbreedte € 228.453 – € 252.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Oppers 47A in Wolvega?
Voor Oppers 47A adviseren wij een bod van € 253.181 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oppers 47A in Wolvega?
De geschatte bruto maandlasten van Oppers 47A in Wolvega bedragen € 1.308 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.207 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oppers 47A in Wolvega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oppers 47A in Wolvega is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 15.424) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oppers 47A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wolvega-De Meulepolle is € 243.000. De geschatte marktwaarde van Oppers 47A ligt rond € 246.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oppers 47A?
Huishoudens in de buurt van Oppers 47A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wolvega-De Meulepolle heeft 34% van de woningen zonnepanelen.