Huiswaardemeter

Woningwaarde Hottingawei 23

8731AB Wommels

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.696Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.966
+7,9%
[ € 296.530 – € 377.402 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.628[ € 313.147 – € 346.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.468[ € 327.239 – € 361.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Hottingawei 23 in Wommels heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.966 (€ 2.696 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.134Sinds september +0,6%
+€ 24.73012 maanden +7,9%
+€ 12.63412 mnd vs. NL +4,0%
Hottingawei 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.966 voor Hottingawei 23 in Wommels. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hottingawei 23 in Wommels heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.468. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 336.966.

Verwachte verkoopprijs Hottingawei 23
€ 344.468[ € 327.239 – € 361.684 ]
Verkoper houdt over€ 339.429−€ 5.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.507+€ 9.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hottingawei 23 in Wommels heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.637 per m².

Verwachte vraagprijs Hottingawei 23
Onder gem. in LittenseradielBoven gem.
€ 329.628[ € 313.147 – € 346.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.637[ € 2.505 – € 2.769 ]
Gem. vraagprijs in Littenseradiel
€ 697.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hottingawei 23 adviseren wij in een bod van € 344.468, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 329.628 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.966+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.468+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.691+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hottingawei 23 zal in bij een vraagprijs van € 329.628 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hottingawei 23 in Wommels bedragen € 1.749 per maand bij een woningwaarde van € 336.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.648
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hottingawei 23

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.966
Verwachte verkoopprijs€ 344.468
Verwachte vraagprijs€ 329.628
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWommels→
PlaatsWommels→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wommels besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wommels

Wommels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Freuleleane 2, 8731AV Wommels
Freuleleane 2
1973 · 113 m²
€ 308.191
Straatbeeld van Draversdyk 5A, 8641WT Rien
Draversdyk 5A
1965 · 121 m²
€ 370.599
Straatbeeld van Buorren 10, 8636VA Britswert
Buorren 10
1966 · 83 m²
€ 288.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hottingawei 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 336.966 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wommels willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hottingawei 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hottingawei 23 in Wommels.

Wat is Hottingawei 23 in Wommels waard?
Hottingawei 23 in Wommels heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.966 (bandbreedte € 296.530 – € 377.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wommels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hottingawei 23 in Wommels?
De verwachte vraagprijs van Hottingawei 23 in Wommels is in oktober 2026 € 329.628 (bandbreedte € 313.147 – € 346.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.696.
Hoeveel moet ik overbieden op Hottingawei 23 in Wommels?
Voor Hottingawei 23 adviseren wij een bod van € 344.468 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hottingawei 23 in Wommels?
De geschatte bruto maandlasten van Hottingawei 23 in Wommels bedragen € 1.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.648 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hottingawei 23 in Wommels zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hottingawei 23 in Wommels is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 24.730) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hottingawei 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wommels is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Hottingawei 23 ligt rond € 336.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hottingawei 23?
Huishoudens in de buurt van Hottingawei 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wommels heeft 23% van de woningen zonnepanelen.