Huiswaardemeter

Woningwaarde Perk 3

8731AJ Wommels

82 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.182
+7,9%
[ € 265.920 – € 338.444 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.681[ € 280.897 – € 310.465 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.826[ € 293.256 – € 324.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Perk 3 in Wommels heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.182 (€ 3.685 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.913Sinds september +0,6%
+€ 22.17712 maanden +7,9%
+€ 11.32912 mnd vs. NL +4,0%
Perk 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.182 voor Perk 3 in Wommels. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Perk 3 in Wommels heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.826. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 302.182.

Verwachte verkoopprijs Perk 3
€ 308.826[ € 293.256 – € 324.125 ]
Verkoper houdt over€ 304.179−€ 4.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.153+€ 8.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Perk 3 in Wommels heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.681. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.606 per m².

Verwachte vraagprijs Perk 3
Onder gem. in LittenseradielBoven gem.
€ 295.681[ € 280.897 – € 310.465 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.606[ € 3.426 – € 3.786 ]
Gem. vraagprijs in Littenseradiel
€ 687.200[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Perk 3 adviseren wij in een bod van € 308.826, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 295.681 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.182+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.826+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.267+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Perk 3 zal in bij een vraagprijs van € 295.681 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Perk 3 in Wommels bedragen € 1.566 per maand bij een woningwaarde van € 302.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.478
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Perk 3

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte357 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.182
Verwachte verkoopprijs€ 308.826
Verwachte vraagprijs€ 295.681
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWommels→
PlaatsWommels→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wommels besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wommels

Wommels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Freuleleane 2, 8731AV Wommels
Freuleleane 2
1973 · 113 m²
€ 308.191
Straatbeeld van Buorren 10, 8636VA Britswert
Buorren 10
1966 · 83 m²
€ 288.246
Straatbeeld van Buorren 21A, 8845SG Waaksens
Buorren 21A
1960 · 75 m²
€ 250.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Perk 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 302.182 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wommels willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Perk 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Perk 3 in Wommels.

Wat is Perk 3 in Wommels waard?
Perk 3 in Wommels heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.182 (bandbreedte € 265.920 – € 338.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wommels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Perk 3 in Wommels?
De verwachte vraagprijs van Perk 3 in Wommels is in oktober 2026 € 295.681 (bandbreedte € 280.897 – € 310.465). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Perk 3 in Wommels?
Voor Perk 3 adviseren wij een bod van € 308.826 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Perk 3 in Wommels?
De geschatte bruto maandlasten van Perk 3 in Wommels bedragen € 1.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.478 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Perk 3 in Wommels zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Perk 3 in Wommels is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 22.177) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Perk 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wommels is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Perk 3 ligt rond € 302.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Perk 3?
Huishoudens in de buurt van Perk 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wommels heeft 23% van de woningen zonnepanelen.