Huiswaardemeter
Straatbeeld van Buorren 10, 8636VA Britswert

Woningwaarde Buorren 10

8636VA Britswert

83 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.246
+7,2%
[ € 253.656 – € 322.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.034[ € 267.932 – € 296.136 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.595[ € 279.721 – € 309.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Buorren 10 in Britswert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 288.246 (€ 3.473 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.825Sinds juli +0,6%
+€ 19.40212 maanden +7,2%
+€ 9.90612 mnd vs. NL +3,7%
Buorren 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.246 voor Buorren 10 in Britswert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buorren 10 in Britswert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.595. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 288.246.

Verwachte verkoopprijs Buorren 10
€ 294.595[ € 279.721 – € 309.166 ]
Verkoper houdt over€ 290.104−€ 4.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.637+€ 8.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.104

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buorren 10 in Britswert heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.398 per m².

Verwachte vraagprijs Buorren 10
Onder gem. in LittenseradielBoven gem.
€ 282.034[ € 267.932 – € 296.136 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.398[ € 3.228 – € 3.568 ]
Gem. vraagprijs in Littenseradiel
€ 535.875[ € 265.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buorren 10 adviseren wij in een bod van € 294.595, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 282.034 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.246+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.595+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.325+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buorren 10 zal in bij een vraagprijs van € 282.034 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buorren 10 in Britswert bedragen € 1.497 per maand bij een woningwaarde van € 288.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.410
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buorren 10

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte373 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.246
Verwachte verkoopprijs€ 294.595
Verwachte vraagprijs€ 282.034
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBritswert
PlaatsBritswert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Britswert besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (18%)
B (12%)
C (18%)
D (12%)
E (6%)
F (6%)
G (29%)

Wonen in Britswert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Britswert op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 5,3 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,3 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Draversdyk 5A, 8641WT Rien
Draversdyk 5A
1965 · 121 m²
€ 370.599
Straatbeeld van Buorren 21A, 8845SG Waaksens
Buorren 21A
1960 · 75 m²
€ 250.140
Straatbeeld van Fûgelsangleane 3, 9021CR Easterwierrum
Fûgelsangleane 3
1957 · 89 m²
€ 254.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.246 is Buorren 10 een van de meer betaalbare woningen in Britswert. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Buorren 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buorren 10 in Britswert.

Wat is Buorren 10 in Britswert waard?
Buorren 10 in Britswert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.246 (bandbreedte € 253.656 – € 322.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Britswert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buorren 10 in Britswert?
De verwachte vraagprijs van Buorren 10 in Britswert is in augustus 2026 € 282.034 (bandbreedte € 267.932 – € 296.136). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Buorren 10 in Britswert?
Voor Buorren 10 adviseren wij een bod van € 294.595 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buorren 10 in Britswert?
De geschatte bruto maandlasten van Buorren 10 in Britswert bedragen € 1.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.410 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buorren 10 in Britswert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buorren 10 in Britswert is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 19.402) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buorren 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Britswert is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Buorren 10 ligt rond € 288.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buorren 10?
Huishoudens in de buurt van Buorren 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Britswert heeft 23% van de woningen zonnepanelen.