Huiswaardemeter

Woningwaarde Boppe 15

8731AP Wommels

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.363
+7,9%
[ € 238.799 – € 303.927 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 265.694[ € 252.409 – € 278.979 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.153[ € 263.263 – € 290.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Boppe 15 in Wommels heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.363 (€ 2.040 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.718Sinds september +0,6%
+€ 19.91512 maanden +7,9%
+€ 10.17412 mnd vs. NL +4,0%
Boppe 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.363 voor Boppe 15 in Wommels. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boppe 15 in Wommels heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.153. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 271.363.

Verwachte verkoopprijs Boppe 15
€ 277.153[ € 263.263 – € 290.975 ]
Verkoper houdt over€ 272.854−€ 4.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.846+€ 7.693 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boppe 15 in Wommels heeft in een verwachte vraagprijs van € 265.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.998 per m².

Verwachte vraagprijs Boppe 15
Onder gem. in LittenseradielBoven gem.
€ 265.694[ € 252.409 – € 278.979 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.998[ € 1.898 – € 2.098 ]
Gem. vraagprijs in Littenseradiel
€ 697.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boppe 15 adviseren wij in een bod van € 277.153, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 265.694 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.363+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.153+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.011+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boppe 15 zal in bij een vraagprijs van € 265.694 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boppe 15 in Wommels bedragen € 1.424 per maand bij een woningwaarde van € 271.363. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.327
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boppe 15

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte284 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.363
Verwachte verkoopprijs€ 277.153
Verwachte vraagprijs€ 265.694
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWommels→
PlaatsWommels→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wommels besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wommels

Wommels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Freuleleane 2, 8731AV Wommels
Freuleleane 2
1973 · 113 m²
€ 308.191
Straatbeeld van 't Bosk 84B, 8731BM Wommels
't Bosk 84B
1991 · 196 m²
€ 606.105
Straatbeeld van Hearedyk 28, 8735HR Itens
Hearedyk 28
1974 · 111 m²
€ 301.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.363 is Boppe 15 een van de meer betaalbare woningen in Wommels. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Boppe 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boppe 15 in Wommels.

Wat is Boppe 15 in Wommels waard?
Boppe 15 in Wommels heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.363 (bandbreedte € 238.799 – € 303.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wommels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boppe 15 in Wommels?
De verwachte vraagprijs van Boppe 15 in Wommels is in oktober 2026 € 265.694 (bandbreedte € 252.409 – € 278.979). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Boppe 15 in Wommels?
Voor Boppe 15 adviseren wij een bod van € 277.153 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boppe 15 in Wommels?
De geschatte bruto maandlasten van Boppe 15 in Wommels bedragen € 1.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.363 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.327 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boppe 15 in Wommels zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boppe 15 in Wommels is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 19.915) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boppe 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wommels is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Boppe 15 ligt rond € 271.363. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boppe 15?
Huishoudens in de buurt van Boppe 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wommels heeft 23% van de woningen zonnepanelen.