Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenline 15

8731AR Wommels

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 187.136
+7,9%
[ € 164.680 – € 209.592 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 182.690[ € 173.556 – € 191.825 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 191.690[ € 182.060 – € 201.224 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenline 15 in Wommels heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 187.136 (€ 2.399 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.185Sinds september +0,6%
+€ 13.73412 maanden +7,9%
+€ 7.01612 mnd vs. NL +4,0%
Middenline 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 187.136 voor Middenline 15 in Wommels. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenline 15 in Wommels heeft in een verwachte verkoopprijs van € 191.690. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 187.136.

Verwachte verkoopprijs Middenline 15
€ 191.690[ € 182.060 – € 201.224 ]
Verkoper houdt over€ 188.331−€ 3.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 197.674+€ 5.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 191.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 188.331

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenline 15 in Wommels heeft in een verwachte vraagprijs van € 182.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.342 per m².

Verwachte vraagprijs Middenline 15
Onder gem. in LittenseradielBoven gem.
€ 182.690[ € 173.556 – € 191.825 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.342[ € 2.225 – € 2.459 ]
Gem. vraagprijs in Littenseradiel
€ 697.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenline 15 adviseren wij in een bod van € 191.690, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 182.690 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 187.136+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 191.690+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 201.275+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenline 15 zal in bij een vraagprijs van € 182.690 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenline 15 in Wommels bedragen € 993 per maand bij een woningwaarde van € 187.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 387.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 915
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 993
Totaal betaald over 30 jaar€ 329.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenline 15

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 187.136
Verwachte verkoopprijs€ 191.690
Verwachte vraagprijs€ 182.690
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtWommels→
PlaatsWommels→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wommels besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Wommels

Wommels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

28,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation19,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Freuleleane 2, 8731AV Wommels
Freuleleane 2
1973 · 113 m²
€ 308.191
Straatbeeld van Hearedyk 28, 8735HR Itens
Hearedyk 28
1974 · 111 m²
€ 301.365
Straatbeeld van Buorren 10, 8636VA Britswert
Buorren 10
1966 · 83 m²
€ 288.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 187.136 is Middenline 15 een van de meer betaalbare woningen in Wommels. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Middenline 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenline 15 in Wommels.

Wat is Middenline 15 in Wommels waard?
Middenline 15 in Wommels heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 187.136 (bandbreedte € 164.680 – € 209.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wommels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middenline 15 in Wommels?
De verwachte vraagprijs van Middenline 15 in Wommels is in oktober 2026 € 182.690 (bandbreedte € 173.556 – € 191.825). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenline 15 in Wommels?
Voor Middenline 15 adviseren wij een bod van € 191.690 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenline 15 in Wommels?
De geschatte bruto maandlasten van Middenline 15 in Wommels bedragen € 993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 187.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 915 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenline 15 in Wommels zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenline 15 in Wommels is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 13.734) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenline 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wommels is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Middenline 15 ligt rond € 187.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenline 15?
Huishoudens in de buurt van Middenline 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wommels heeft 23% van de woningen zonnepanelen.